农村土地征收的补偿标准有哪些-法师兄

农村土地征收的补偿标准有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 10:00:54 347 人看过

国家建设征用征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，各省市自治区可根据《土地管理法》的规定，结合当地实际制定。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。具体标准可以去当地相关部门咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

国家土地征收怎样赔偿

尹鸣鹤律师 2021-04-253,895看过

换一批

更多土地征收相关文章

征地补偿标准
农村得土地被征收乌海农村宅基地征地补偿标准

根据所提供的案例分析，您要看下您符合以下哪种情况！（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4

2023-02-28

207人看过
土地管理
农村征收农民土地的赔偿标准？

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收耕地的土地补偿费，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。需要明确的是，政府根据实际情况需要征地时，应当严格按照法律规定的程序来进行处理和认定，并需要与居民做好沟通协商工作，并签订相关协议，一般是不会存在违法的行为的，但如果出现违法的情况，当事人是可以根据实际来进行申诉处理的。

2023-03-16

200人看过
土地征收
农村土地征地后有哪些补偿？

现在为了扩大城市面积，农村土地不断被征收。按规定，在房屋被拆迁之后，房屋的使用人和所有人是可以获得赔偿的。在农村土地征收中也是一样，农村土地被征收之后，也是可以获得补偿的。不过，土地征收不同于房屋拆迁，在补偿的时候要看土地的用途等，因此农村土地征地后能获得哪些补偿会视具体情况而定：1、征用土地是耕地的，一般就可以获得土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及附着物补偿费等。2、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的补偿标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。你要是对补偿款不满意的话，可以按照下面的方法维权：1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，你可以要求地方人民政府协调。2、如果找政府协调不成功的，你可以要求地方人民政府进行裁决。3、但是，需要注意地是，如果是非正常征地的，你可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。通常上你需要足够的证据，实

2023-04-27

295人看过
法律综合知识
征收农村土地补偿标准由谁制定的

一、征收农村土地补偿标准由谁制定的土地征收部门制定。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、征收农村土地补偿包括哪些项目征收农村土地补偿包括以下项目：1．土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；2．青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单

2023-08-11

127人看过

拆迁补偿标准
国家征收农村土地拆迁补偿标准

国家农村土地征收补偿标准如下：(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿

2023-02-22

354人看过
法律综合知识
2023农村征收土地政策及补偿标准

近年来，全国各地的农村土地征收工作都在进行，新农村建设有条不紊的进行。土地是农民赖以生存的根本，土地被征收后，会给予农民经济上的补偿。由于各地经济水平不同，各地区之间的补偿标准也有差异，但是国家有一个统一的标准，各地可以根据实际情况进行相应的调整。随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢?农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。一、土地补偿费和安置费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地

2022-10-23

413人看过
房屋征收
农村房屋征收有哪些补偿标准

农村房屋征收补偿标准由当地人民政府确定。根据我国《国有土地上房屋征收补偿条例》，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对被征收房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中，应当向社会公开征求意见。廊坊农村房屋征收补偿标准拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给

2023-08-18

345人看过
法律综合知识
政府征收农民土地补偿标准2024有哪些？

一、政府征收农民土地补偿标准有哪些？1、土地补偿费土地有很多类型，不同类型的土地在征收时，补偿费是不一样的，具体如下：（1）耕地，土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8－10倍来进行补偿计算。（2）养殖鱼塘，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4－8倍来进行计算。（3）果园或者其他经济林地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8－12倍来进行计算；（4）其他农用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6－10倍来进行计算；（5）未利用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3－5倍来进行计算；（6）非农业建设用地，土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6－10倍来进行计算。2、安置补助费（1）耕地在征用耕地的时候，安置补助费具体要按照征收耕地的面积来计算，征地前被征收单位的农业人口除以耕地面积，如果人均耕地在1亩以上的按照该耕地征用前三年平均年产值的5倍来进行计算；如果人

2024-01-29

279人看过

法律综合知识
在农村拆迁征收土地有哪些补偿款

一、在农村拆迁征收土地有哪些补偿款？（一）土地补偿费。是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成被征收土地所有权人土地减少或者无地可耕的损失进行的补偿。（二）安置补助费。是指对以土地为主要生产资料，生活来源的农民，因国家征收土地而推动土地所造成的生产、生活困难由国家给予必要的生产、生活补助费用。（三）青苗补助费。征收耕地上有未收获作物，因急于用地须毁青苗的。属短期农作物的，按一季产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。水产养殖的青苗补偿根据不同的养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。（四）地上附着物补偿费。是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等的国家补偿。二、征收农村土地的法定条件有哪些？1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，其他任何单位和个人都没有征地权。3、必须依法取得批准。征收农用地

2024-01-19

84人看过
法律综合知识
征收农村集体土地有哪些补偿项目

一、征收农村集体土地有哪些补偿项目征收农村集体土地补偿项目有：土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费，征地补偿费用应自征地前足额支付。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、

2024-01-14

211人看过
征地补偿标准
【征地补偿标准】农村征地补偿标准

全国人大农业与农村委员会副主任委员孙文盛二十四日向全国人大常委会报告农村社会保障体系建设跟踪检查的情况，报告建议抓紧制定被征地农民社会保障办法，修改《土地管理法》，提高征地补偿标准，完善征地程序，增加社会保障费用，逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。孙文盛说，当前，被征地农民和农民工社会保障工作还是整个农村社会保障体系中的薄弱环节。关于被征地农民社会保障问题，国务院自二00六年起出台了一系列政策文件，明确要求社会保障费用不落实不得批准征地和先保后征。但目前的落实情况不够平衡，有些地方的社保资金筹措不能完全到位，一些被征地农民还未纳入基本生活或养老保障制度，新的被征地农民与老的被征地农民在利益补偿上也出现一些新的不平衡等。他指出，目前，农民工参加社会保险的比例还较低。建议针对农民工特点，抓紧出台农民工社会保险关系转移续接有关规定，解决他们在流动就业中的关系转移问题，解除他们参保的后顾之忧。

2023-06-10

175人看过
房地产估价
农村征地拆迁补偿有哪些标准

房屋的补偿安置方式被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除

2023-06-15

430人看过

土地征用
农村征收土地补偿费和安置补偿费标准

合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府统筹安排，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（2004年）国发〔2004〕28号：完善征地补偿和安置制度（十二）完善征地补偿办法。县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导

2023-08-15

185人看过
征地补偿标准
农村林地征收可得到哪些补偿，农村林地征地补偿标准是什么样的？

一、农村林地征地可得到的补偿1、土地补偿费和安置补助费。具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。以《河北省土地管理条例》为例，土地征收征收林地的土地补偿费为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍;征收土地的安置补助费为该土地所在乡镇耕地前三年平均产值的四倍至六倍。实行征地区片价的地方按照区片地价执行。2、地上附着物补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定或省、自治区、直辖市授权的各设区市政府制定。3、林木补偿费，由省人民政府林业主管部门会同财政、物价、国土资源主管部门制定，报省人民政府批准后执行。4、安排被征地农民的社会保障费用。二、补偿标准1、林木补偿标准（1）杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿1200元;4—13年平均每亩补偿1800—3600元;14—20年平均每亩补偿3000—1800元;21年以上平均每亩补偿1200元。

2023-06-02

257人看过