一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好,可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年,即男性不超过65周岁,女性不超出60周岁。另外,二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款,借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是,购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。
住房公积金贷款年限可以改吗
不能。贷款期限一经确定,在贷款期间内,借款人不可自行申请变更贷款期限。
如发生提前还款,借款人选择缩短还款期限,则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。贷款缩期业务办理请慎重考虑,办理后不能再恢复原贷款期限,也不能展期。
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款最长年限江西在线咨询 2021-02-25一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好,可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年,即男性不超过65周岁,女性不超出60周岁。另外,二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款,借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是,购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。
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住房公积金贷款最长年限有多长西藏在线咨询 2022-07-08一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好,可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年,即男性不超过65周岁,女性不超出60周岁。另外,二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款,借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是,购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。
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住房公积金贷款最长年限是多少?陕西在线咨询 2022-06-01一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好,可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年,即男性不超过65周岁,女性不超出60周岁。另外,二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款,借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是,购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。
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住房公积金贷款最长贷款年限是多少黑龙江在线咨询 2022-05-21一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴存公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好,可以放宽至借款人法定退休年龄后1—5年,即男性不超过65周岁,女性不超出60周岁。另外,二手房贷款年限加房龄不大于40年。如果想要申请公积金和商业银行的组合贷款,借款人的最长年限为65周岁。需要注意的是,购房所在地的公积金管理中心会根据借款人的申请及以上因素来综合确定最终贷款期限。
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住房公积金贷款期限最长能多少年广西在线咨询 2023-02-28贷款年限为1至30年,贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年,购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。