父母出资购买的房子，出售后所得款属于谁-法师兄

父母出资购买的房子，出售后所得款属于谁

来源：互联网时间： 2023-06-24 14:24:56 497 人看过

一、父母出资购买的房子，出售后所得款属于谁

父母出资购买的房子，出售后所得款的归属要分情况。

结婚父母出钱买房，如果是一方父母明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚了房子属于一方个人所有，出售后所得款属于夫妻一方。如果没有明确表示只给一方的，出售后所得款属于夫妻共同财产。

二、父母过户给子女的房子可以要回来吗

父母过户给子女的房子可以要回来，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

三、父母出的买房钱能否要回

父母出的买房钱能要回。协商不成可以起诉解决。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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