逾期交货会引起什么纠纷-法师兄

逾期交货会引起什么纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:23:30 406 人看过

2、买房人认为房子有质量问题，拒绝入住。买受人在收房时认为房屋存在质量问题，或者认为房屋不符合合同约定的质量要求或者装修标准，在合同约定的时间内拒绝收房的，再要求开发商承担逾期交房的违约责任，约占30%。三是开发商不让购房者入住是因为购房者不交费，开发商不让购房者在约定的时间入住是因为购房者不交公共管理维修基金、契税、房产证代理费等费用。，引起诉讼的，约占20%。四是开发商“一房两卖”，开发商“一房两卖”，无法在合同规定的交房时间内将房屋交付给购房者，约占10%。5、由于开发商工作失误，开发商本可以在合同约定的时间内交房。但由于工作失误，开发商迟迟不通知购房者收房，占比约10%。四大审判难点（节选）

1。购房者与房地产开发公司之间发生纠纷。大多数买家都是原告。他们在诉讼结束前多次协商，积怨甚深，因此诉讼中的对抗更加激烈，案件调解困难。二是商品房验收合格后，购房人是否有权再次验房后再收房，或者在验房确认房屋主体质量后，购房人是否可以向开发商索赔逾期交付的违约金。三是房屋买卖合同未将竣工验收作为交付条件，交付房屋不符合验收条件的，交付房屋是否有效。4、房屋竣工验收是否必须在符合交付条件前向有关部门备案。三点建议（节选）

1。加强法律宣传，提高购房者的法律意识和风险意识，特别是在购房过程中，注意审核开发商的相关资质条件和购房合同中的交房条款。二是有关部门要切实利用竣工验收备案制度，加强对房屋竣工验收行为的审查和对违法验收行为的处罚，探索改革现行房屋整体验收模式，确保验收的针对性和有效性。第三，法院应当依法作出合理的判决。房屋主体质量经核实不合格的，房屋交付无效；房屋质量存在缺陷但经核实主体质量无问题的，确认房屋交付行为有效，而开发商逾期交房不需要承担违约责任，而应履行相应的保修义务，杜绝纠纷的发生。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

借条
逾期的360借条会引发法律纠纷吗

360借条逾期会被起诉，实在还不上可以申请分期付款。360借条是360数科（原360金融）旗下个人及小微信贷平台，上线于2016年9月，基于360大数据对客户信用进行评估，并在此基础上提供即时到账的消费贷款。360借条是基于360旗下独立的第三方信用评估及管理机构—360信用，通过云计算、机器学习、360大数据等技术客观呈现个人的信用状况。根据信用风险、支付习惯、消费情况等综合考虑，授予用户不同的消费额度。360借条的申请额度依据用户在平台上所积累的消费、还款等行为授予，用户在平台上的各种行为是动态和变化的，相应的额度也是动态的，当用户一段周期内的行为良好，且符合提额政策，其相应额度则可能提升。360借条是上征信的，所以如果逾期不还或者次数较多的话，就会在个人征信上留下不良记录，会对以后买房、买车产生影响。如果真的多次逾期或者不还贷款，就有可能被360借条起诉，法院判决依然不还的话，就有可

2023-07-19

55人看过
法律综合知识
逾期交付房屋引起的纠纷解决的方式有哪些

逾期交付房屋引起的纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式进行处理：1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-13

66人看过
管制
逾期还款多长时间会引发法律纠纷？

在实际生活中，不偿还银行贷款，银行通常会催收三次，如果催收后，仍然没有将债务清偿，银行会向法院提起诉讼。贷款银行依法催收贷并根据借款合同、担保合同起诉法院可以说是完全合乎法律流程的。法院应诉后，采取财产保全等措施，例如冻结贷款人以及贷款担保人在银行账户中的所有存款，查封质押财产等。民法典起诉离婚多长时间开庭我国的民事诉讼法并没有对起诉离婚具体的的开庭时间作出明确的规定。一般情况下，递交完起诉状，法院必须在七天内决定是否立案。只要起诉状上写明原被告、诉讼请求、事实和理由，属于该法院管辖，那就会立案。立案后的五天内，法院会把起诉状副本发给被告，被告必须在收到的十五天内提出答辩状。开庭前，会提前三天通知。《中华人民共和国贷款通则》第三十三条：贷款人应当建立和完善贷款的质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。

2023-07-01

64人看过
不当得利
因货款利息引起的不当得利纠纷

上诉人(原审被告)高某武，男，197*年**月8日出生，汉族，个体经营户，住重庆市高新区大公馆怡然小区**号。委托代理人李玉盛、杨志勋，重庆市红岩律师事务所律师。被上诉人(原审原告)欧某荣，男，195*年**月23日出生，汉族，个体经营户，住重庆市沙坪坝区凤鸣山支路阳光小区**。委托代理人叶军，重庆富国律师事务所律师。上诉人高某武因不当得利纠纷一案，不服重庆市九龙坡区人民法院(2007)九民初字第1123号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审法院经审理查明，高某武系从事收购废旧金属的个体户，欧某荣系从被告高某武处购买废金属然后转卖他人的个体户。2004年，双方开始业务往来。2005年3月28日，高某武向欧某荣借款56000元，并出具亲笔书写的借条一份。同日，欧某荣通过建设银行又向高某武的银行账户存入40000元。2006年1月12日、13日和同年5月2

2023-04-23

389人看过

法律综合知识
经济纠纷是由什么引起的

引起经济纠纷的原因有：1、进行经济活动的依据不规范，导致经济合同履行过程无章可循，从而产生纠纷；2、在进行经济活动中，不严守规则，不严格依法办事，因而产生纠纷；3、有关部门的行政干预，从而导致经济纠纷。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-10

165人看过
法律综合知识
工程合同会引起哪些纠纷

一、工程合同会引起哪些纠纷工程合同会引起的纠纷有：分包合同纠纷、监理合同纠纷、勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、工程质量纠纷、工期纠纷等。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百九十四条勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。二、建设工

2024-02-01

308人看过
刑事犯罪
吵架是否会引起法律纠纷？

对于吵架气死人是否犯法的问题，根据犯罪构成要件分析：第一：犯罪嫌疑人即吵架气死对方的人，是年满18周岁，具有刑事行为能力的人。第二：犯罪嫌疑人在明知对方患有严重的疾病，仍然用言语恶意攻击他人，或者是公然侮辱他人，诽谤他人，且明显存在故意的心态。第三，对方真的因为吵架被气死。那么会有机会构成刑事犯罪。吵架气死人负什么责任对于吵架气死人的情况，如果气人者主观上没有任何恶意，正常说话，因为对方比较激动导致死亡，气人者客观上也没有实施杀人、害人的行为的，不用负任何责任。如果气人者主观上存在过错的，则根据吵架、斗嘴的环境、用语的激烈程度不同，确定承担责任的大小，一般需要承担民事赔偿责任，如果主观上有杀人的故意，想通过气人的方式谋杀他人的还需要承担刑事责任。我国刑法第二百四十六条侮辱罪以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪

2023-06-30

374人看过
法律综合知识
股权转让会引起哪些纠纷

法院判令当事人应当履行的合同能否解除－－－－李姓夫妻诉叶姓兄妹股权转让纠纷一案评析案情简介叶姓兄妹二人系某商贸有限公司（以下简称商贸公司）的股东，叶－妹所持有80％股权，叶－兄持有20％股权，商贸公司的注册资本为1000万元（人民币，下同）。2003年5月23日，因商贸公司开发一农贸市场缺乏资金，叶－妹找到李－妻，要求李姓夫妻共同投资开发农贸市场，初步商定商贸公司由李－夫占58％股份，叶姓兄妹占42％股份，李－妻表示同意。同日，李－妻代李－夫与叶－妹签订了转让商贸公司股权的意向协议，并于当日向叶－妹支付510万元。5月26日，李－妻又向叶－妹支付90万元，履行了全部的付款义务。2003年6月5日，叶－兄和李－妻签订了《股权转让协议》、《股权交割完毕证明》，对叶－妹已收取的转让费情况予以确认。然而，2003年6月6日，叶姓兄妹又要求将各自在商贸公司中的股权全部转让给李－妻、李－夫，总价提升为

2023-12-01

411人看过

知情权
股东知情权和分配权会引起什么纠纷

股东知情权和分配权纠纷任何一个公司均有一部分股东相对弱势，如小股东或者其他对公司失去实际控制的股东，他们的权益基础是知情权，权益的最终实现是分配权。股东知情权体现在阅览、复制公司章程、股东名册、管理人员名册、股东会议记录、董事会会议记录、财务会计报告、审计报告等。当然股东也不能滥用其权利，比如股东请求查阅、复制公司会计帐簿的，应当说明正当目的。股东要求分配应以股东会决议为依据，但是如果公司不召开股东会或者虽召开但决定不分配，就只能通过诉讼主张权利。公司未依据公司法或者公司章程的规定召开定期股东会议的，股东有权请求人民法院裁定公司限期召开股东会议。有限公司代表1/4以上表决权的股东提议召开临时股东大会，公司不予召开的，提议股东有权请求人民法院裁定公司限期召开股东会议。公司连续五年或者五年以上盈利，且符合公司法规定的股东分配利润条件，但不分配利润的，在股东会决议表决时投反对票的股东有权请求公司

2023-04-21

378人看过
民事法律行为
引婚约引起的财务纠纷

根据我国的实际情况并对照法律，笔者认为，我国应当将婚约财物纠纷中之财物限定在婚约期间。因为，一方面，处理的是婚约引起的财物纠纷，本身就意味着是在婚约这一前提下产生的以财物为处理对象的纠纷;另一方面，从严格意义上说，婚约前赠与的财物即使发生纠纷，也与婚约引起的财物纠纷不属于同一客体，无论其价值多大都不适用婚约制度中的返还。而且这种情况在实践中也很难认定。再就是只有在婚约期间的赠与行为才可能是附条件的民事法律行为，可以适用返还。所以，赠与时间的确认以从订立婚约时起到一方提出或双方解除婚约时止，这段时间内赠与的财物才在婚约引起的财物争议范围内。

2023-04-27

291人看过
房产证
房产纠纷四成是由逾期办理房产证引起

对于逾期办理房产证引起的房产纠纷的介绍我们通过两个案例来阐述。西安仲裁委员会昨日发布的《2007年度西安商品房买卖合同纠纷仲裁报告》显示，开发商逾期办理房产证的案件，占到同类案件的40％，其中逾期办证九成以上属于开发商原因造成。西安仲裁委员会副主任、秘书长潘俊星介绍，去年，受理各类仲裁案件885件，其中商品房买卖合同纠纷479起。比前一年度增加了一倍。2007年西安仲裁委受理的逾期办理房产证的案件占受理房地产案件总数的40％，其中九成以上属开发商的原因造成。结合去年受理案件情况看，逾期办理房产证原因主要集中在开发商没有取得土地使用权、没有取得建设用地规划许可证、没有办理施工许可等几方面。2007年有关商品房买卖合同的仲裁案件中，延期交房引发的纠纷占三成左右。潘俊星认为，延期交房原因之一是开发商资金短缺、不到位，致使工期一再延长。原因之二是房产开发一般周期较长，政策、市场等都影响着工期。延期

2023-08-17

379人看过
法律综合知识
拆迁补偿引起什么遗产纠纷？

一、拆迁补偿引起什么遗产纠纷会引起拆迁补偿遗产纠纷；遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：1、必须是公民死亡时遗留的财产；2、必须是公民个人所有的财产；3、必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。二、宅基地拆迁遗产纠纷怎么处理1、协商协商和第三人进行调解，这两种方式是不用选择的，有了问题当然会协商，但是协商未必有结果。有些合同中约定“发生争议先协商解决，协商不成任何一方可到法院起诉”。2、调解所谓的第三方调解，可以是双方选择的任何愿意介入的第三方，比如双方共同朋友、双方委托的律师，不管是哪种，以双方自愿为前提。3、仲裁选择了仲裁

2024-01-18

399人看过

公司诉讼
“跳槽”引起的纠纷

赵某，郝某两人于1992年到上海大众汽车张家口销售服务有限公司（以下简称销售公司）工作，2002年1月9日，公司与两人签订了为期3年的聘用合同。双方在合同中约定，“赵某、郝某不得从事与本企业业务有关的第二职业，严守企业生产或业务秘密”。但赵某、郝某在履行劳动合同期间，于2002年7月起即成为德众汽车维修服务有限公司（以下简称德众公司）的注册管理人员，与该公司形成事实上的劳动关系。2002年9月，两人不再履行销售公司的聘用合同而就职于德众公司，从事与销售公司业务相同的工作。其行为违反了聘用合同的规定，给销售公司带来巨大的经济损失。销售公司要求赵某、郝某赔偿经济损失388715元，德众公司承担连带责任。经法院调查、赵某、郝某原系销售公司正式在册职工，双方于2002年1月9日签订的劳动合同是双方劳动关系的延续，因此，赵某、郝某与销售公司间劳动合同事实清楚，法律关系明确。赵某、郝某是售公司的技术管

2023-06-09

105人看过
法律综合知识
村民纠纷引起施工纠纷怎么解决？

一、村民纠纷引起施工纠纷怎么解决？先进行调解，不能成功再进行起诉。农村纠纷调解程序：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。二、农村的宅基地施工纠纷怎样解决？根据规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：（1）协商解决”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。（2）行政解决”个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。（3）司法解决”当事人对有关人民政

2024-01-22

346人看过