用专利质押贷款专利的条件：专利都是有效合法存在的；申请企业的成立时间必须在一年以上，员工稳定并且具有一定的经营场地；申请企业的产权清晰，没有经营违法违规的事情；企业方能提供银行、担保机构认可的担保方式；企业持有合法的经年检有效的贷款卡。

一、为什么专利有保护期限

因为在国内，不同类型的发明创造保护期限有所不同。

发明专利的期限为20年；实用新型专利和外观设计专利的期限为10年，均自申请之日起计算。

外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

这一条才是专利法的保护，从其用词上我们看出，其实真正的保护起始日是从申请日起；那么也就是说，真正的保护日期没有十年二十年，而是少于这个时间。终止日期在我们的专利法中也有提及，有下列情形之一的，专利权在期限届满前终止：

（一）没有按照规定缴纳年费的；

（二）专利权人以书面声明放弃其专利权的。在这两种情形出现时专利终止，当然还有第三种情况，就是专利期限到期，专利终止时，保护自然结束，那么我们最后总结一下，专利的保护期限首先是短于专利期限的规定，起始日是专利的申请之日，终止日取决于专利权人，但最长时间至专利期限终止日。

专利权，是指国家根据发明人或设计人的申请，以向社会公开发明创造的内容，以及发明创造对社会具有符合法律规定的利益为前提，根据法定程序在一定期限内授予发明人或设计人的一种排他性权利。专利权属于知识产权的一种，因此也具有知识产权的特征，即时间性、地域性、无体性、专有性。时间性，是指专利权人对所拥有的专有权只在法定的时间内有效，期限届满后，专利权人对该发明创造就不再享有专有权，原来受法律保护的发明创造成为了任何单位或个人都可以无偿地使用的社会公共财富。

二、中小型企业贷款申请条件

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;

2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录;

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

三、接手别人公司注意什么

在现实生活中，接手别人公司是公司经营常见的一个环节，但是很多人往往不清楚接手别人公司需要注意哪些事项，在没有调查清楚被接手公司的具体情况后便盲目进行公司的接手，这可能造成很多不必要的损失。具体来说，接手别人公司应注意以下情况：1.检查公司是否存在债务在接手公司时一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看该公司是否有潜在的债务。2.检查公司以前经营状况检查转让公司以前是否合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在政务中心档案中是否有不良记录。3.年检是否每年都按时参加年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每个公司每年必须在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。4.查看公司审计报告公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等，这都是必须的，避免在以后运营公司中带来不必要的麻烦。