房屋损坏家具如何赔偿-法师兄

房屋损坏家具如何赔偿

来源：互联网时间： 2023-07-29 14:04:28 461 人看过

损坏租房家具的，承租人应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。

房屋损坏赔偿标准

（1）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：

赔偿金额＝修复费用＋相关经济损失

（2）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：

赔偿金额＝损害前的房地产价值－损害后的房地产价值

（3）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：

赔偿金额＝部分修复费用＋房地产价值减损额＋相关经济损失

（4）造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。

（5）损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。

（6）损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。

《民法典》第七百零八条

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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