租客自己找转租退不退押金-法师兄

租客自己找转租退不退押金

来源：互联网时间： 2023-03-19 19:43:25 140 人看过

一、租客自己找转租退不退押金

如果你有跟房东签订正规的租赁合同，那么看合同里面是否允许转租，如果不可以的转租的话尽量和房东协商一下，争取将押金退还。如果你的租赁合同是写明了允许租客转租，那么你可以将你的房子转租出去，这样押金就能退还回来首先，将房子打扫干净，拍照上传到优区生活的出租信息上面，等待系统匹配符合你转租房子的租客。接下来，当有租客联系你的时候，将房子的各个事项跟租客讲清楚，并说明自己是转租，并告诉租客是跟自己签转租合同还是直接跟房东签订租赁合同。当所有事情讲完以后，将房子的租赁合同给租客看，并邀请房东同时在场，让承租的租客与房东签订合同。最后就可以要求房东退还押金了，当然是要保证在房子完好无损的情况下，记住转租的时候一定要跟房东好好商量.

二、房子被房客转租，房东是否可以扣押金

房子被房客转租，房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋，给房东造成损失的，房东可以要求其承担赔偿责任，但是不可以直接扣其押金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条【推定出租人同意转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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