想进行反担保？这些你了解吗？-法师兄

想进行反担保？这些你了解吗？

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:25:49 352 人看过

借贷担保怎么认定

借贷的担保比较常见的有保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款处理。

1、保证担保及责任。对保证担保，书面借据中签有保证人名字的，保证人应承担相应的保证责任。如果仅有签字，签字人是借款的保证人还是仅起介绍联系的中间人，法官应根据案件的具体情况予以判断。法官应重点查明签字人是否参与了借款的过程，是否有保证的意思表示。如果没有证据证实，不应认定为保证人。此外，在保证人主张不愿承担保证责任时，法官还应注意查明保证人是否有免责事由。

2、抵押担保及责任。自然人间借贷的抵押担保中比较常见的有房屋的抵押，抵押人可由出借人或第三人设定，一般在书面借据上写有抵押条款。关于房屋抵押的法律问题相对复杂，法官在审理时应首先确认借据中抵押条款是否有效。具体而言，应着重查明以下两个问题：

（1）、抵押的房屋状况。

（2）、办理登记情况。反担保措施有哪些种类

1、知识产权质押。科技企业的价值更多地体现在其拥有的无形资产上。几年来，我们专利权，软件产品的专有著作权，专有技术权等的质押。

2、收益权的质押，我们尝试过的收益权有：销售增长稳定，回款保障率高的企业，其应收帐款的质押，如与电信部门，电力部门发生业务的企业。

3、股权的质押。对产品市场占有率高，利润好，有品牌效应的企业，我们接受其股权的质押。

4、专有经营权的质押。比如医药企业某类新的医药产品的新药证书，生产批号，医药企业的经营许可权等。

5、所有权的接受。

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你想知道的都在这里！担保的分类有哪些？

1、一般担保。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。即借款人到期不还款时，债权人必须先通过诉讼或仲裁要求借款人还款。只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，保证人才承担保证责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。2、连带担保。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如果保证合同中没有写明是哪种担保模式，则默认为是连带担保。一、什么情况担保人可以免除责任?(1)因借款人履行还款义务，主债务消灭而免除;(2)因贷款人免除借款人还款义务而免除;(3)因贷款人放弃担保权利而免除;(4)因超过担保期限而免除;(5)因超过诉讼时效期间而免除。二、债务人的权利有哪些?1、同时履行抗辩

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这些离职后的社保问题你了解吗

一、我打算离职了，接下来社保自己怎么交?本地户口可以自己去社保局，以灵活就业人员的身份参保医疗保险、养老保险，但是无法缴纳公积金;外地户口，如果有营业执照，可以以企业身份为自己缴纳五险一金;外地户口，如果是个体工商户，可以以个体工商户身份参保医疗保险、养老保险，也可以缴纳五险，但是无法缴纳公积金;外地户口如果以上两种证件都没有，则可以通过代理公司缴纳五险一金。二、离职换了省，社保怎么处理?在原来的城市离职后：1、社保关系会被封存或转出，养老和医疗的个人账户余额和缴纳年限都在，并不会因为你到了异地建立了新的社保账户而注销或清零;2、工伤保险、失业保险和生育保险在你停缴后保险关系会自动解除，但失业保险只要缴费满1年，不是个人原因造成的失业，就可以申领失业保险金;3、无论你变换多少工作和城市，最后只能在一个城市领取退休金。可以在退休年龄到达前，根据自己的养老金领取地，将所有社保统一转到一地;4、

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1、评损空间过大比如你的爱车的前装饰杠撞裂需要更换，而比如一条原厂的前装饰杠的费用可能要两三千元，而一条副厂的前装饰杠的费用则只要几百元。而给你换上的配件是否为原厂。2、理赔记录混乱出险后，不要认为给你定的维修费用高就好，因为最后真正笑到最后的一定是定损员或者保险中介和维修站，而你虽然一时得到了比较好的维修，但是你本应有的优秀资质则变成了出险大户，这更多的关系到的是你日后的保险续险费用，甚至甚者可能保险公司对你拒保，不要想换个保险公司就好了，现在保险公司对于被保险人的资质审查甚至比银行还要苛刻。3、看清维修项目有些时候，定损专员可能会为了某些目的给你少报维修项目，从而达到定损费用降低的目的，这时候你一定要看清都有什么项目以及你的车到底需要修什么东西，拒绝签字是你的权利，但是如果这时候你被忽悠了，车辆在出现问题，质量保证和保险都不负责了。4、看清维修站有时候保险公司给你指定的维修站并非4S店

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一、物业管理费的组成物业管理费的构成一般包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）经业主同意的其它费用。注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、哪些情况下业主可以拒交物业管理费？在现实生活中，有的物管用各种理由增收物业费，却没有做到基本的工作职责。那么哪些情况下业主可以拒交物业管理费呢？（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；（3）物业公司未履行合同

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