个人出租房屋需要符合什么条件-法师兄

个人出租房屋需要符合什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:55:29 358 人看过

一、个人出租房屋需要符合什么条件

房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点：

（一）有合法的房屋产权证件;

（二）房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

（三）将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

（四）将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

（五）住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

（六）房屋能正常使用。

二、租赁房可以买卖么

租赁房可以买卖，但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中，承租人享有的是使用权，所有权仍属于出租人，出租人有权对房屋进行买卖处分。

三、出租房屋管理规定

第一条为加强对出租屋暂住人员的治安管理，维护社会秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省行政区域内出租屋暂住人员的治安管理适用本规定。

本规定所称出租屋，是指除宾馆、旅店、招待所外供暂住人员租住的房屋。暂住人员是指按照国家户口管理规定需要办理暂住登记的公民。

第三条各级人民政府必须加强对出租屋暂住人员治安管理工作的领导。

各级公安机关负责出租屋暂住人员的治安管理工作。房管、劳动等有关行政管理部门按照各自的职责协同进行管理。

乡（镇）政府及管理区（行政村）、街道办事处及居民委员会应当组织力量加强治安防范工作。

第四条出租人向暂住人员出租房屋必须遵守《城镇房屋租赁条例》，并向当地公安派出所申请领取《出租房屋治安管理许可证》。

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