建筑工程质量保质期是多少
来源:互联网 时间: 2023-06-15 14:21:46 303 人看过

建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。

在正常使用条件下,土建工程质量保质期,地基及主体结构应该按照该工程设计时的合理年限,电器。给排水等为2年,卫生间防水应当为5年,根据建设工程质量条例,如果在保修期限内该工程有质量问题,承包该工程的单位必须无条件保修,并赔偿损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 04:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多国务院相关文章
  • 房屋建筑工程及其附属工程质保期是多久
    房屋建筑工程及其附属工程质保期的情况如下:一、对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,其保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。二、对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程,其保修期为五年。三、对于供热与供冷系统工程,其保修期为两个采暖期、供冷期。四、对于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,其保修期为两年。一、违建漏水找哪个部门对于违章建筑,可以向当地城建监察大队举报。房屋漏水找建设局下的质监站。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。二、污水管道质保多少年污水管道质保期为两年。建筑工程完工之后就会对建筑工程的质量进行检验,并且计算房子的质保期的期限。给水管道属于建筑工程中的一种,也是有质保期的,国家对于给水管道工程质保也有相关规定的。
    2023-04-11
    389人看过
  • 建筑工程质量问题与质量事故的界定
    工程质量事故划分按事故造成损失程度分为4个等级,特别重大事故,重大事故,较大事故,一般事故。分类标准建设工程质量事故的分类方法有多种,既可按造成损失严重程度划分,又可按其产生的原因划分,也可按其造成的后果或事故责任区分。同时经2007年9月18日第138次建设部常务会议审议,建设部颁布第161号部长令,决定废止《工程建设重大事故报告和调查程序规定》(建设部令第3号,1989年9月30日发布);.《建筑安全生产监督管理规定》(建设部令第13号,1991年7月9日发布);《建设工程施工现场管理规定》(建设部令第15号,1991年12月5日发布)等7个部令;国家现行对工程质量通常采用按造成损失严重程度进行分类,其基本分类如下:事故类别1、按事故造成损失程度分(一)特别重大事故是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故(二)重大事故是指造成10人以上30人以下死
    2023-05-01
    473人看过
  • 保障建筑工程质量的具体措施
    1、决策阶段的质量管理此阶段质量管理的主要内容是在广泛搜集资料、调查研究的基础上研究、分析、比较,决定项目的可行性和最佳方案。2、施工前的质量管理的主要内容是:1、对施工队伍的资质进行重新的审查,包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符,必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备,有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等等。3、施工过程中的质量管理1.确定工程质量控制的流程;2.主动控制工序活动条件,主要指影响工序质量的因素;3.及时检查工序质量,提出对后续工作的要求和措施;4.设置工序质量的控制点。对技术要求高,施工难度大的某个工序或环节,设置技术和监理的重点,重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等;针对质量通病或容易产生不合格产品的工序,提前制定有效的措施,重点控制;对于新工艺、新材料、新技术也
    2023-07-16
    105人看过
  • 建筑工程质量保证几年,如何保修?
    一、工程建筑工程质量保证几年?建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。二、工程在质量保修期间出现质量问题怎么办?建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,应当由施工承包单位负责维修、返工或更换,由责任单位负责赔偿损失。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。对在
    2023-06-20
    193人看过
  • 建设工程质量保证期和质量保修期的区别
    一、建设工程质量保证期和质量保修期的区别建设工程质量保证期和质量保修期的区别有:1.根据性质不同。质量保修期是强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。保修期可承担,承包人在6个月、12个月、18个月或24个月内独立约定,但仅规定约定的保修期不得超过24个月;2.保修期和保修期不同。保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月,但最长不得超过24个月;3.保修期和保修期的起算时间不同。保修期自工程实际竣工之日起计算。保修期自工程竣工验收之日起计算;4.当事人约定的保修期和保修期的自由程度不同。保修期限可由当事人独立约定,只要不超过24个月。工程建设主要部位的保修期主要由法律直接规定,即法定保修期;5.不同于质量保证金。保修期也是发包人保留质量保证金的期限。保修期届满,如无质量问题或承包人维修事宜,发包人应无息。但质量保证金的返还与工程保修期无关;6.期满的效果不同。质保期满,承包
    2023-04-25
    492人看过
  • 建筑工程质量鉴定时限是多长时间?
    《证据规定》比较全面地规定了举证时限制度。所谓举证时限,是指负有举证责任的当事人应当在法律规定和法院指定的期限内提出证明其主张的相应证据,逾期不举证则承担证据失权的法律后果。该制度的确立,是《证据规定》对民事诉讼法新的诠释,是对我国过去实行的证据随时提出主义的重大突破。勿庸置疑,举证时限制度既有利于当事人诉讼权利的公平保护,防止证据突袭,防止当事人滥用诉讼权利损害对方当事人的利益,又有利于提高诉讼效率,防止诉讼拖延。但我们也应看到,举证时限制度增加了举证义务人举证的难度和强度,这在工程造价鉴定资料的举证方面表现尤甚。在施工单位不了解对方抗辩主张的情况下,要求其将案件中可能出现的数百个争议问题涉及的所有证据提供完整,是非常困难的。因此,有人甚至主张鉴定资料可以不受举证时限的限制,但这显然违背了《证据规定》的宗旨。为了有效解决上述矛盾,笔者认为,可以采取以下二种措施:一是适当确定举证期限,《证
    2023-02-07
    69人看过
  • 建筑工程质量保函到期后需要怎么办
    依据相关法律的规定,建筑工程质量保函载明的日期到期后,保函的权利义务就会随之消失,保函不再具有担保的作用。《关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第十一条独立保函具有下列情形之一,当事人主张独立保函权利义务终止的,人民法院应予支持:(一)独立保函载明的到期日或到期事件届至,受益人未提交符合独立保函要求的单据;(二)独立保函项下的应付款项已经全部支付;(三)独立保函的金额已减额至零;(四)开立人收到受益人出具的免除独立保函项下付款义务的文件;(五)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。独立保函具有前款权利义务终止的情形,受益人以其持有独立保函文本为由主张享有付款请求权的,人民法院不予支持。银行保函的分类一、履约保函在一般货物进出口交易中,履约保函又可分为进口履约保函和出口履约保函。1.进口履约保函。进口履约保函是指担保人应申请人(进口人)的申请开给受益人(出口人)的保证承诺。保函规定,如出
    2023-06-15
    118人看过
  • 建筑装饰装修工程法定质量保修期是几年
    1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5、装修工程为2年。一、房屋装修质量保修期如何计算根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。举个例子来说,屋面防水的保修期是五年,如果商品房是竣工验收合格后即交付住户使用的,那屋面防水的保修期就
    2023-03-19
    438人看过
  • 建筑资质多少钱
    勘察设计
    建筑资质要多少钱?这取决于具体情况。企业的价格不同于代理商的价格。根据《建筑业企业资质管理条例》第九条规定,已设立的建筑业企业应当向资质管理部门提供下列资料:(一)建筑业企业资质申请表;(二)企业法人营业执照;(三)公司章程;(四)法定代表人、技术负责人,企业财务与经营(5)所有工程技术经济人员(含项目经理)的职称(资格)证书和关键岗位员工的职业资格证书。(六)企业生产统计和年度财务报表;(七)企业验资证明;(八)企业完成的代表性项目和质量安全评价资料;(九)其他需要出具的有关证明。工程建设总承包企业在开展工程勘察设计业务时,还需要颁发有关部门颁发的《工程勘察资质证书》和《工程设计资质证书》。
    2023-05-07
    271人看过
  • 建筑工程质量归哪个部门
    房屋建筑质量由建设局下管建筑工程质量监督站。建筑工程质量监督站职责:贯彻国家有关建筑工程质量方面的方针、政策、法规;负责建设厅有关建筑工程技术质量管理的立法和建筑工程技术质量管理工作;检查、监督、指导各级城乡建设主管部门工程质量管理工作和各级质量监督站的工作;检查、监督、指导在从业的各施工企业的工程技术和质量管理工作;培训各级质量检查、监督人员及工程技术人员;负责全市建筑工程质量监督机构(含专业建设工程的质量监督机构)考核认定;负责建筑工程、市政工程质量责任主体的监督管理;负责对违反工程质量和文明施工有关法律、法规行为进行执法查处;负责全省的监理机构和检测机构的资质管理和注册执业人员的执业管理;负责国家和省投资的重点建设工程的质量监督管理工作;组织和参与省内重大质量事故的调查处理。;负责工程质量问题和工程质量保修期范围内工程质量投诉。一、对工程质量应该如何控制管理质量控制管理目标全面贯彻建
    2023-03-25
    204人看过
  • 谁对建筑工程的质量负责
    谁对建设工程质量负责?1,施工方;2,施工方;3,设计方;4,监理方。(1)施工方的质量责任是使工程达到预期的质量标准,满足整个工程的使用功能,满足必要的安全要求,使工程能够正常使用,发挥效益。质量义务是保证建设工程符合国家强制性标准和有关规范、规定。(2)施工方的质量责任是确保施工过程符合合同规定。其不良记录,包括勘察、设计、施工、施工图会审、工程质量检验、监理等单位的不良记录,应当作为建设行政主管部门进行年检和资质评定的重要依据。
    2023-05-07
    297人看过
  • 建筑工程质量罚款单文书
    一、建筑工程质量罚款单文书致:你公司施工的工程,经我司检查发现在工程质量、进度或安全文明施工等方面存在以下问题:根据《施工现场管理细则》,我司决定对你公司处以元的罚款,人民币(大写):元。此费用将从你公司当月工程款中扣除。望你公司在以后的施工中吸取教训,加强管理,杜绝此类问题的发生。注:对本通知如有疑义,请在12小时内以书面形式反馈我司设计工程部,否则按此通知执行。特此通知!深××地产有限公司年月日二、什么是建筑工程罚款单建筑工程罚款单是政府部门对于承包工程建设项目的承包方在工程建设中要求不达标的施工所作出的处罚。三、处罚具体实施细则1、混凝土裂缝每处罚款500元,造成楼面渗漏水的每处罚款200元,并责令立即处理。屋面渗漏每处罚款200元,并责令立即处理。2、地下室渗漏每处罚款200元。3、地面起砂、起壳每处罚款200元,并责令返工处理。4、抹灰起鼓、裂缝每处罚款200元,并责令返工处理。
    2023-06-16
    427人看过
  • 建筑工程质保期需要验收吗
    建筑工程通过验收后进入质保期,一般情况下在此期间是不需要再次进行验收的。一、先验收还是先结算一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。验收:按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。结算:指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。二、工程款欠条过期如何做拖欠工程款是工合同中常见的纠纷。工程款欠条过期的做法:1、当事人信息;2、欠款事实;3、工程验收、交付使用、质保期约定、是否有工程延期等;4、还款计划;5、违约责任;6、担保协议;7、争议解决方案;如果工程欠款充分体现了这些基本要素,则固定工期欠款的债权债务是一种严格的做法。一般来说,如果没有还款计划或还款日期,一般不容易过时,只有最长时间不超过20年度诉讼时效期间的问题。但是,如果有明确的还款计划或时间超过时效,在这种情况下,只能要求借款人同意
    2023-04-02
    121人看过
  • 《建筑法》关于建筑工程质量管理规定
    1、建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。2、国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。3、建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求,应当予以拒绝。4、建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质
    2023-06-07
    217人看过
换一批
#国家机关组织
北京
律师推荐
    展开
    #国务院
    词条

    中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>

    #国务院
    相关咨询
    • 质保期到期后返还建筑工程质量问题
      河北在线咨询 2023-07-26
      建筑工程质保金返还期限为,发包人在接到承包人返还保证金申请后十四日内,在这个期限内如果发包人没有异议的,就需要返还承包人保证人,如果超过十四天的期限没有返回的,则发包人需要支付逾期利息。 如果发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,则视同认可承包人的返还保证金申请。
    • 建筑工程质量标准是什么建筑工程质量需要怎么验收
      台湾在线咨询 2022-03-30
      建筑工程施工质量标准如下: 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 2、建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 (1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。 (2)各工序应按施工技术标准进行质量控制,每道工序完成后应进行检查。 (3)相关各专业工种之间,应进行交接检验,并形成记录。 3、建筑工程
    • 工程建筑质量检测
      宁夏在线咨询 2021-09-29
      建筑工程质量是指建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中,对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。由上述定义可知建筑工程质量等同于工程项目质量。性质:工程项目质量具有单件性、建成的一次性和寿命长期性。按施工层次控制:通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。例如,对于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次;而
    • 建筑工程质保金是5% ?
      宁夏在线咨询 2022-11-09
      1、工程质保金是3%。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%,在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。 2、法律依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》 第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承
    • 建筑质量标准施工期保质期怎么算
      青海在线咨询 2021-11-16
      根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日