离婚后名下有房产并且贷款没有结清,需要按照离婚协议中的条款进行处理。如果协议中没有具体说明如何处理房产贷款,需要咨询律师或相关部门。具体情况如下:1、如果离婚双方共同拥有按揭房,需要先还清银行贷款,然后以自己的名义向另一家银行申请办转按揭,把抵押在银行的房产证解押出来,再办过户;2、如果离婚双方共同按揭的房产归一方所有,需要根据情况具体分析,可能需要办理过户手续或解除按揭合同。

如果离婚后名下有房产并且贷款没有结清,那么需要按照以下两种情况进行处理:

1.如果双方达成离婚协议,并且离婚协议中没有关于房产分割的条款,那么离婚后仍需按照原贷款合同继续偿还贷款,并且不需要办理过户手续。

2.如果离婚协议中约定了房产分割条款,那么离婚后需要按照协议的条款进行处理。如果离婚协议中没有具体说明如何处理房产贷款,那么需要咨询律师或相关部门,以便依法处理。分别是：1、把一方拥有的按揭房过户给另一方的，需要先还清银行贷款。暂时还不清贷款，一方要以自己的名义向另一家银行申请办转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来，再办过户；2、把离婚双方共同的按揭房过户给第三人的，要按不同情况具体分析。

离 婚 协 议 中 关 于 房 产 分 割 如 何 处 理 ？

针对素材中提出的离婚协议中对子女抚养问题处理的要求，我认为，离婚协议书中对子女抚养问题处理应明确具体内容，包括子女由哪方负责监护、子女的抚养费和教育费如何分担、子女的姓氏是否改变等。同时，对于共同财产的分割与处理、共同债务的分担、住房的分配以及生活困难方的经济帮助等方面，也应该在离婚协议书中详细约定。

具体而言，在子女抚养问题上，应明确由哪方负责对未成年子女进行监护，对于子女的日常生活、教育和医疗等费用，以及子女的课外活动等费用，也应在离婚协议书中详细约定。对于子女的姓氏，如果离婚双方有不同的意见，也应在离婚协议书中进行约定。

在共同财产分割与处理方面，应明确双方的共同财产如何进行合理的分割与处理，如按比例分配、按价值分配等。同时，对于共同债务的分担，也应在离婚协议书中进行约定，如债务的种类、数额、期限、利息、偿还方式等。

在住房分配问题上，应明确双方在住房方面的权益，如产权、租赁、居住时间等，同时对于一方在住房方面的个人财产，也应在离婚协议书中详细约定。

综上所述，离婚协议书中应对子女抚养问题进行明确具体的处理，以保障离婚双方的权益。

离婚协议书应明确子女抚养问题，保障离婚双方权益。子女抚养方面，明确由哪方负责未成年子女监护，以及日常生活、教育和医疗等费用及课外活动费用。子女姓氏也应在协议书中约定。共同财产分割与处理方面，明确按比例或价值分配，对共同债务的分担也应在协议书中约定。住房分配问题上，明确双方权益，如产权、租赁、居住时间，同时对个人财产也应在协议书中详细约定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。