开发商能否拒绝签署征地协议-法师兄

开发商能否拒绝签署征地协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:04:39 209 人看过

根据我国《土地管理法》的规定，未经批准征用土地，或者被征收人对补偿有异议的，开发商可以拒绝征用土地，并可以向行政机关申请复议或者提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条：无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，无效的，发给批准文件，对违法批准征用、使用土地的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地，给当事人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。申请强制征地有哪些程序？申请机关：作出房屋征收决定的市、县人民政府。申请时间：被征收人在行政复议或者行政诉讼发生法律效力后的法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼；被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，也就是说，诉讼期限至少为三个月，或者增加搬迁期限。申请强制执行，应当自被执行人法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期不受理的，除非有正当理由，人民法院不予受理。执行单位：人民法院。提供材料：

（1）征收补偿决定及其依据的有关证据和规范性文件；

（2）征收补偿决定送达证明、催告书以及被征收人和直接利害关系人的意见；（三）社会稳定风险评估材料；（四）申请强制执行的住房条件；（五）被执行人的姓名、住址和与强制执行有关的财产状况等。；（六）申请强制执行，应当附赔偿数额、专用账户账号、产权交易用房和周转房的位置、面积等材料，申请强制执行的条件：申请强制执行应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，注明日期。

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在购房补充协议上签字时,应仔细阅读并理解合同中的内容。如果发现协议中有不公平的条款,可以拒绝签署。在合同生效后,如果当事人就某些内容没有约定或者约定不明确,可以协议补充。但如果无法达成补充协议,应按照合同有关条款或者交易习惯来确定。因此,在签署购房补充协议前,应充分考虑并详细阅读合同内容,以避免可能存在的纠纷和风险。可以在购房补充协议上签字。如果协议中存在不公平的条款，您可以拒绝签署。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。购房补充协议不公平如何处理？购房补充协议不公平如何处理?购房补充协议是指开发商和购房者之间在购房合同之外另行签订的协议,其中包括了购房者需要额外支付的费用、条款等。如果购房补充协议不公平,购房者可以采取以下法律措施:1. 寻求法律咨询:购房者可以咨询专业律师,了解

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