房产继承要办理哪些手续？-法师兄

房产继承要办理哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-04-27 02:20:13 497 人看过

房产继承通常来说，需要办理以下手续：

(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、法定继承应提交：

(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明；

(3)被继承房产的明；

(4)被继承人的死亡证明；

(5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料；

2、遗嘱继承人应提交：

(1)上述前四项规定应提交的证明、材料；

(2)被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)；

(3)有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

(4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。

此外，今年7月14日，司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即该通知印发之日起，废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着，有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。所以，当事人在不了解房产继承需要哪些手续，准备哪些资料的情况下，最好可以找个房屋继承专业的律师咨询一下，确保自己的继承合法有效。

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