房产税征收范围扩大至全国,征收标准包括从价计征和从租计征两种情况,具体减除幅度和税率也有所规定。目前,房产税仅在个别地区开始尝试征收,主要试点城市包括杭州、上海和重庆。
目前,我国仅在个别地区开始尝试征收房产税,尚未在全国范围内实施。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税征收范围
房产税是一种财产税,主要是对城市和农村的房屋征收的一种税收。根据《中华人民共和国房产税法》的规定,房产税的征收范围包括城市和农村的房屋,不包括住宅楼、别墅等住宅建筑。同时,房产税的征收对象为房产的所有权人,即拥有房屋的人。对于个人所有的非营业性房产,如居民住宅和集体宿舍等,暂免征收房产税。而对于经营性房产,如商业用房和工厂等,则需要按照规定征收房产税。房产税的征收标准为房产原值减去累计折旧后的余值,或者为房产评估价值的1.2%。房产税的征收方式为按年征收,每年需要缴纳房产税的占房产原值的比例不同。对于个人所有的非营业性房产,如居民住宅和集体宿舍等,暂免征收房产税。
房产税征收范围包括城市和农村的房屋,不包括住宅楼、别墅等住宅建筑。房产税的征收对象为房产的所有权人,即拥有房屋的人。房产税的征收标准为房产原值减去累计折旧后的余值,或者为房产评估价值的1.2%。房产税的征收方式为按年征收,每年需要缴纳房产税的占房产原值的比例不同。对于个人所有的非营业性房产,如居民住宅和集体宿舍等,暂免征收房产税。而对于经营性房产,如商业用房和工厂等,则需要按照规定征收房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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