口头转让可以反悔吗-法师兄

口头转让可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 15:24:33 190 人看过

根据法律规定，应当签订书面合同的合同，当事人一方口头允诺的，并不能导致合同成立，作出口头承诺的一方可以反悔，但是如果该合同不需要订立合同，则该转让双方达成合意后，该合同就具有法律效力，该口头转让行为对双方均有约束力。但是根据2021年实施的《民法典》中关于合同解除的规定，任何一方均享有合同解除权，但是需要承担相应的违约责任。另外，如果该合同已经履行完毕，则不再具有反悔的可能性。

宅基地口头转让有效吗

宅基地的所有权属于集体所有，农户不能处分宅基地，所以宅基地不能买卖，口头买卖协议无效。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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订立口头合同不可以反悔。口头合同也是有法律效力的，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。一、怎么单方解除合同?单方解除合同需要具备约定或者法定的合同解除情形。条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同，合同权利义务即告终止。根据2021年实施的《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。二、为什么要签订合同因为签合同是希望合同的相对方能够按照约定履行义务，从而使对方和自己都能得到预期的利益。合同是民事主体之间设

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