企业买房子交哪些税？-法师兄

企业买房子交哪些税？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 13:11:05 102 人看过

在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。

契税：契税实行3％－5％的幅度税率。

印花税：第一种是比例税率，第二种是定额税率。

土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

房产税：房产税税率采用比例税率。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策;2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%;3、土地使用税：建筑面积×30元/年4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。公司买房与个人买房的区别1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。故，除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不靠谱。4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种购房方式，绕过了限购政策，只要财力不受限，可全款买多套房。专业人士表示：全款买房拿到房产证后，还可办抵押贷款，缓

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一、企业给职工买房怎么交税契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收;印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴;银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别;大修基金：购房款的2%-3%二、小规模纳税人和小微企业的区别“小型微利企业”是企业所得税中的一类特定纳税人，完整的表述应为“符合条件的小型微利企业”，该名词来源于企业所得税法，但并未对小型微利企业直接作出界定，而是规定“符合条件的小型微利企业”适用20%的优惠税率。

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