母亲去世后父亲还在房子怎么处理-法师兄

母亲去世后父亲还在房子怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-25 10:15:19 370 人看过

房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。

一、房子遗产如何继承

房子遗产的继承如下：

1、遗嘱继承；

2、法定继承；如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、要到死者所在单位开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

二、去公证处办理遗产继承需要带什么手续？

办理财产继承公证需要提供的资料如下∶

1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明，包括父母、配偶、子女，所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自到公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自到公证处处理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证;

2、死者的死亡证明和注销户口证明;

3、所有继承人与死者间的亲属关系证明，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明;

4、如有继承人已经死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明，包括父母、配偶、子女，查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的情形;

5、死者的婚姻状况证明;

6、死者的财产凭证;

7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。

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