土地确权后宅基地买卖吗-法师兄

土地确权后宅基地买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:10:16 350 人看过

土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制，宅基地也是属于村集体土地，农民所拥有的是使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。

根据《中华人民共和国民法典》中规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

所以土地确权以后可以调整吗？

土地确权后可以调整。根据法律规定，土地确权后，有下列情形的，权利人可以申请变更登记：

1、权利人的姓名、名称发生变更的；

2、土地的用途、面积发生变更的；

3、土地权利期限、来源等状况发生变化的；

4、同一权利人分割或合并土地的。

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