租房合同中如果明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由房东缴纳。
一、网上房屋租赁合同怎么写,房产中介有效吗
网上的中介出租房合同不能直接使用,否则可能有以下的风险:1、当事人姓名不清,无法确定租客真实身份;2、中介服务项目的内容规定不全,可能对房东带来一定的损失;3、收费金额和支付方式、时间规定不明确,房东和租客容易产生纠纷。如果直接适用条款不完整的中介出租房合同,可能为房东、租客带来财产损失、被诈骗的风险。
二、出租屋环境污染由谁负责任
这个需看具体情况才能确定,如果由于承租人导致的环境污染,应由承租人承担赔偿责任。但是,如果在房屋租赁协议中,未约定污染环境防治责任和义务的,则由房主承担。因为这样一来,就可以牢牢地把握住产生污染源这一关,使“房客”与“房东”之间形成相互制约的关系。房主需承担连带责任。因此,在房屋租赁时,不可以将房屋出租给会造成环境污染的房客,给自己带来不必要的麻烦。国家规定,禁止任何单位和个人为产生严重环境污染,且未取得营业执照的生产经营活动,提供场所和其他条件。
三、押一付三入住一个月想走
如果是租客的原因,那房东一般只会退还一个月的房费给租客,这个属于租客自行毁约,但是如果是房东的原因,那房东就需要退还租客剩余的租金和押金的,同时还需要赔偿租客一个月的房费的。我们在租房子的时候都是需要跟房东签约的,租房合同是受到法律保护的,不管是哪一方单方面毁约,都是需要赔偿另一方的经济损失的,如果不赔偿经济损失,对方是可以拿起法律的武器保护自己的合法权益的。
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物业管理费到底是房东承担还是物业管理公司承担?湖南在线咨询 2021-11-19看房屋租赁合同的约定,没有特别约定的,一般由房东承担物业费。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释》第七条规定,业主与物业承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,物业服务企业要求业主承担连带责任的,人民法院应当予以支持。
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物业费未约定支付应该谁承担?内蒙古在线咨询 2022-11-02根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,既然您和租户没有约定,那么您就有交纳物业费的义务。
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楼上扔东西下来砸坏我家的车物业应该承担吗江苏在线咨询 2022-10-30可以请物业出面调解,要求对方赔偿相应的损失;或通过侵权人所有单位的领导出面调解解决;如果协商或调解不成的,本方应当收集并固定好相关的证据,可以向人民法院起诉,要求对方赔偿损失,并要求其赔礼道歉!《侵权责任法》的相关规定1、第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后
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房东应该承担什么义务江西在线咨询 2021-12-17房东应该承担以下的义务,具体如下:1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查;2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;3、房东要保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生;4、对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理。但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由房东承担维修责任,因此产生的费用也应该由房东