按登记办法要求,夫妻双方通过司法方式离婚的可以单方申请,如果协议离婚要双方申请,要求产权人双方当事人到场申请。若已离婚不方便到场,有两个方式来解决:
1、公证委托,对方可以委托前夫或亲朋好友代为办理。
2、若对方不配合,可以通过司法途径要求对方配合履行义务。
可以双方凭身份证,户口本,离??婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以,只要证件齐全,只有几百元搞定,没有任何税费,析产过户前提,住房贷款还清,无抵押。
一、夫妻双方离婚房子不要了可以单方面过户吗
离婚财产分割协议不能单方办理过户,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证。契税证,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门,依据离婚协议约定,申请办理住房析产过户给一方。离婚协议不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,即使离婚协议在婚姻登记机构进行备案登记,当事人调取离婚协议时,婚姻登记机构会在离婚协议上加盖公章,但这只能表明婚姻登记机构对于当事人相关约定事项的认可,不能改变离婚协议作为民事法律行为的基本属性,该离婚协议不具有生效的法律文书或政府决定的公示效力,不能直接产生物权变动的法律效果。
二、父母财产女儿有份吗?
父母财产女儿没有份。男女双方婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产,当然除约定或法定为个人财产的除外,因此,父母的财产与子女是没有直接关系,无论是父母婚前的财产还是婚后的财产都没有子女的份额。父母离异后,可以在住房贷款还清、无抵押,有房产证、契税证、土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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2022年房产证离婚去名字手续山西在线咨询 2022-12-02夫妻离婚想将房产证上配偶的名字去掉的,根据离婚方式的不同,办理流程略有不同: (1)如果夫妻是协议离婚的,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书; 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证。 (2)如果夫妻是诉讼离婚的,夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办
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离婚房子去名字怎么办手续?江苏在线咨询 2023-09-18可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属,以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以。
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离婚协议签字了, 但是房产证上是男方名字, 我该怎么办理离婚手续呢福建在线咨询 2022-01-181、如果他们只是在离婚协议上签字了,并没有到民政局去办理离婚手续的话,他们是没有离婚的; 2、如果他们已经离婚了,可以起诉要求对方将房子过户,后可以申请法院强制执行; 3、如果他们没有离婚,需要先解除他们的婚姻关系,可以起诉离婚,并将离婚协议作为证据使用,要求分割房产; 4、如果双反感谢无果,建议你聘请律师介入,将房屋的信息、“离婚”的相关信息告知律师,以便律师做出正确的分析和判断。
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要怎么办理离婚手续我的房产证去名字需要多少钱澳门在线咨询 2022-04-01首先,您必须等到房产证办理下来后才能办理过户手续,持盖有民政局备案章的离婚协议和相关资料去房屋所在地市级房管部门办理相关手续,并且需要你前夫的配合。 其次,因夫妻离婚而引发的房产由一方名下变更至另一方名下,不涉及各项交易税费,只有手续费与工本费。 再次,如果您想将房子变更成孩子的名字则要交一大笔交易税费,无论是按赠与办还是按买卖办,税费都很高,但办到孩子名下是不受18周岁影响的,即使是新生儿也可以
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办理手续离婚按揭房产证去掉配偶名字合法吗河北在线咨询 2022-07-23不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。1银行不会同意你们变更贷款人的。2因为贷款中的房产无法变更产权,也无法变更贷款人,为了日后能过正常过户,以及防止日后纠纷,现行的做法是:你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理),约定房产归你所有承担贷款的义务也归你,离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明,男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续