建筑工程施工承包合同的内容是哪些-法师兄

建筑工程施工承包合同的内容是哪些

来源：互联网时间： 2024-01-16 20:53:43 296 人看过

一、建筑工程施工承包合同的内容是哪些

建筑工程施工承包合同内容包括：

（1）工程名称、地点、范围和内容。

（2）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。

（3）工程质量保修期及保修条件。

（4）工程造价。

（5）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。

（6）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。

（7）材料的供应及材料进场期限。

（8）工程变更。

（9）违约、索赔和争议。

（10）当事人约定的其他事项。

《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、建筑工程分包的合法要件主要是哪些

工程分包的合法要件如下：

（1）建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；

（2）承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意；

（3）承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人；

（4）分包人必须具有相应的资质；

（5）分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包；

（6）分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。

根据《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

三、建筑工程项目分承包的方式是哪些

建筑工程项目分承包的方式有以下两种：

一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。

《民法典》第七百九十一条

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百八十八条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。\n　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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