婚内过户属于赠与过户,需要交个税、契税以及公证费。房产过户流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房子抵押给个人需要什么手续
根据我国相关法律法规规定,房屋抵押给个人需要的手续如下:
(一)双方签订一份抵押借款协议。
(二)到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。
(三)办好他项权利登记后,贷款人收存他项权证,房产证可以由自己持有。
(四)对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房子给父母过户需要哪些手续和费用?山西在线咨询 2022-08-27先到处办理继承公证,然后到房管局办理过户手续。市申请房屋继承权公证应提交的材料一、原件(包括被继承人、继承人),由死者生前所在地的公安机关出具,应写清楚死者的姓名、性别、出生年月日、号、生前所在地、死亡年月日、死亡地点和原因。二、亲属关系证明原件,由被继承人(包括被代位继承人、被人)生前所在单位或其档案管理单位出具,应写清楚一下的内容: 1、被继承人父母的姓名(包括生父母、养父母及继父母)以及健在
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夫妻共有房屋过户给子女需要哪些手续和费用安徽在线咨询 2022-06-22以出让的方式解决过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿是买方,这种方式要按照交易的流程去解决。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:寓居满2年以上者免交,不到2年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:2年内卖掉自有旧
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婚前把房子过户给妻子需要什么手续和费用西藏在线咨询 2022-05-07带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权登记到你的名下即可。 费用: 1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房