租赁费能否作为股东投资款-法师兄

租赁费能否作为股东投资款

来源：互联网时间： 2023-06-28 22:32:04 279 人看过

租赁费能作为股东投资款，只要所有的股东同意即可。《中华人民共和国公司法》第二十七条，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

一、有限公司股东出资方式有哪些呢

有限公司股东出资方式如下：

一、货币出资。货币，通常是指我国的法定货币，即人民币。如果股东一方是外国投资者的，也可以用外币出资。

二、非货币出资。股东以实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产出资。用这些财产出资时，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

二、专利出资协议需要到专利局备案吗？

专利出资协议不需要到知识产权局备案。股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

隐名股东
隐名股东投资款能否退还

隐名股东不可以要回出资。隐名股东也叫实际投资人，是指依据书面或口头协议委托他人代其持有股权者。隐名股东的基本特征：1、隐名股东依合法行为而产生。2、隐名股东依隐名出资人与显名人之间的合同关系而产生。3、隐名股东合同为双务合同、有偿合同。4、隐名股东合同为诺成合同及不要式合同。5、隐名股东出资的标的主要为货币、不以登记为产权转移形式要件的实物、权利、技术等。隐名股东虽然未经工商登记，但由于公司的成立起因于隐名投资人的出资，因此只存在隐名股东补办手续的问题，而不存在其股东资格否认的问题。根据权利义务对等原则，隐名股东既然享受了公司的收益，那么其同样要承担公司经营的风险和责任。抽逃出资罪，是指公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。犯本罪的具体量刑如下：1、处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处

2023-08-13

287人看过
融资
建筑物能否作为融资租赁物

对于担保行业来看，这是有比较大的区别，融资性担保需要的是被担保方提供一些反担保物（抵押物）给担保公司，通常需要办理抵押登记；而信用担保则通常由担保公司对企业的整体作一个深入、全面的了解，然后给予被担保方一定的信用额度，在此授信范围内，担保公司为被担保方提供担保，无需被担保方提供抵押物。但二者均要支付担保费。从另一角度看，融资就是等于担保公司投资于被担保方，所以有需要抵押物，因为一旦发生代偿，担保公司可以处分抵押物以保障自身的利益；而信用担保则是纯支持被担保方的发展，但一旦发生代偿行为，担保公司的利益将得不到保障；所以二者风险有很大区别。一、房屋建筑物评估的方法1、成本法房成本积算法就是对取得土地或者已经实现的土地开发的各项成本的费用进行核算，剔除掉不正常的因素影响到的价值，对于正常的成本费用累积以后取一定的资本作为利息和合理的的利润，得出土地使用权的价值的方法。这个方法经常用于对正常程序的

2023-02-08

369人看过
分公司
能否将分公司作为股东进行投票？

有限责任公司是中国的主要公司形式，其特点是股东具有完全民事行为能力或独立承担民事责任。分公司虽然属于有限责任公司，但并不具备企业法人资格，因此不能作为股东参与其他有限责任公司的投资。分公司不能作为股东，参与其他有限责任公司的投资。因为有限责任公司的股东必须是具有独立而且完全民事行为能力的自然人，或者是依法能够独立承担民事责任的企业法人。而根据公司法规定，分公司并不具有企业法人资格，不能独立承担民事责任，因此，分公司不能作为股东参与其他有限责任公司的投资。分公司有股东吗分公司是没有股东的，只有总公司才设有股东。作为不具有独立法人资格的分支机构，分公司属于总公司的从属机构，没有独立的名称和产业，并且由总公司对分公司债权债务承担无限连带责任。因此，分公司就不可能存在股东，因为根据公司法相关规定，股东需要对公司的债权债务承担按份的责任。《中华人民共和国公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业

2023-06-30

127人看过
有期徒刑
股东投资款能否在途中撤回

可以的，股东的投资款可以撤回。在现有的公司法体系下，公司法股东撤资可采取两种方式：一为股权转让为减少注册资本注销股份者如对外转让需要其他股东同意，并享有优先购买权，同时在工商行政管理部门办理相关的股权转让手续，并备案。后者需召开股东大会，由代表三分之二以上表决权股东通过。隐名股东投资款能退还吗？隐名股东不可以要回出资。隐名股东也叫实际投资人，是指依据书面或口头协议委托他人代其持有股权者。隐名股东的基本特征：1、隐名股东依合法行为而产生。2、隐名股东依隐名出资人与显名人之间的合同关系而产生。3、隐名股东合同为双务合同、有偿合同。4、隐名股东合同为诺成合同及不要式合同。5、隐名股东出资的标的主要为货币、不以登记为产权转移形式要件的实物、权利、技术等。隐名股东虽然未经工商登记，但由于公司的成立起因于隐名投资人的出资，因此只存在隐名股东补办手续的问题，而不存在其股东资格否认的问题。根据权利义务对等

2023-07-03

318人看过

土地使用税
租赁经营和租金能否作为企业税务投资的抵扣方式？

可以，正因为经营租金可以在税前扣除，那么可以降低企业的纳税负担从而可以起到节税或抵简则的效果。假设某企业没有经营租金，税前利润为100万元，所得税率为25％，那么应该纳税25万元。如果刚好经营租金为100万元，那么就不需要纳税了。租金收入增值税税率租金收入增值税税率具体如下：1、房地产税，支付租金收入的4％；2、营业税，在半计算和支付基础上的3％税率；3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10％缴纳；4、个人住房租赁所得税，个人所得税降低了10％的个人所得税税率；5、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；6、免征城镇土地使用税；7、免征印花税。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得

2023-07-07

224人看过
土地出让
四类租赁公司的股东投资动机

从工业发达国家的租赁业发展实践来看，从事租赁业的投资者主要分为四类。金融机构类（金融资本）。他们成立独资或控股的租赁公司的主要目的，是为自己所拥有的资金，寻求一种能满足用户需求的一种新的资金投入方式。资金力量雄厚、融资成本低、有金融机构网络为依托、客户群体多是这类机构的优势。厂商机构类（产业资本、商业资本）。主要是由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。这类租赁公司的优势是为客户提供灵活的租赁方式和优质的租赁物的维修保养服务。因为他们有厂家为依托或与厂家签有战略合作协议。战略投资机构类（投资资本）。这类租赁公司的股东主要是政府、保险、券商、投资银行等投资机构。投资目的是寻求一种新的投资组合和投资方式。主要投向是民航、海运、能源等基础设施项目，以期获得安全可靠的长期投资收益。有长期资金来源是他们的优势。经纪机构类（知识资本、信息资本）。这类租赁公司与

2023-06-27

184人看过
共益债务
公司注销前能否退股东投资款

一、公司注销前能否退股东投资款公司注销前，股东投资款要在破产人所欠职工的工资、社会保险费用、税款及普通破产债权全部清偿完毕后，如有剩余才可被退还。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。二、公司存续期间股东享有哪些权利根据公司法规定，公司存续期间股东享有查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的权利，还享有分红权。《公司法》第三十三条股东有权查

2023-04-20

407人看过
管制
不动产能否作为租赁物

自2016年5月1日起，在中华人民共和国境内提供不动产融资租赁服务的单位和个人，为增值税纳税人。一般纳税人提供不动产融资租赁服务，税率为11%;不动产能否作为售后回租的标的物?这是实务界普遍关注的重要问题。对此，最高法院《融资租赁司法解释(征求意见稿)》第四条曾规定：“有下列情形之一的，人民法院应认定融资租赁合同无效：……(二)以房屋等不动产作为租赁物的”，但是在最后颁布施行的正式稿中前述规定被删除了，根据“法无禁止即可为”的一般原则，实务界有观点认为，司法解释并不禁止不动产作为融资租赁的标的物，该观点有一定的说服力，但不完全符合司法解释的本意。对不构成融资租赁法律关系的交易如何处理人民法院审理合同纠纷，坚持实质重于形式的原则，不受当事人自行约定的合同名称的限制，对上述情形，司法解释明确规定“对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院按其实际构成的法律关系处理。”实务中，

2023-05-01

471人看过

不动产权证
租赁合同能否作为担保？

租赁合同能不做抵押。根据根据我国相关法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为办理相关的手续。租赁合同续签能否对抗抵押权根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。《中华人民共和国民法典》第三十四条下列财产可以抵押：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；二、抵押人所有的机器、交通运输工具

2023-07-11

66人看过
继续履行
投资人不出资能成为股东吗

一、投资人不出资能成为股东吗?投资人不出资一般不能成为公司股东，成为公司股东需要满足的条件是：1、履行了出资义务。我国法律明确的规定了对于股东自己认缴的出资额，股东应当要完全缴纳。如果股东没有缴纳的，则要对已经完全出资的股东承担违约责任。2、具有完全民事行为能力。因股东需要作出在公司章程上签字等这样的民事行为，如果其没有完全的民事行为能力，这些民事行为的效力都存在问题，因而要成为有限责任公司的股东，需要完全民事行为能力。3、姓名或者名称被公司章程所记载。如果某人成为了有限责任公司的股东，则公司章程应当记载其姓名。4、工商行政部门对公司股东的登记。公司的成立必须要在工商行政部门登记才可以，那么工商行政部门必然对公司股东进行了登记。5、姓名或者名称被股东名册所记载。我们通常可以通过股东名册上记载的姓名确认相关人员的股东资格。二、投资人不及时出资的法律后果有哪些?1、继续向公司履行出资义务。按期

2023-04-27

429人看过
主债权
股东可否为投资人做担保

一、股东可否为投资人做担保股东可以为投资人做担保，但需要股东有清偿债务的能力，为投资人担保要签订保证合同。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十三条【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百八十四条【保证合同内容】保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。二、股东权利包括什么第一，股东身份权。股东对公司出资，并完成相应的工商登记手续后，股东的名字就会被写入股东名册，也就意味着对外宣告，“某某人成为某公司的股东了”。第二，参与决策权。成为公司股东，就

2023-04-21

172人看过
股东出资
哪些不能作为股东出资？

劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等不能作为股东出资。《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。一、公司法规定出资范围有哪些？公司法规定的出资方式有货币出资和非货币财产作价出资。能够作价出资的非货币财产包括实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的财产，其中不包括劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产。二、股东可以以土地属性出资吗不能，需要评估作价出资。根据法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行

2023-06-26

435人看过

抵押
能否将租赁合同作为抵押？

租赁合同能不做抵押。根据根据我国相关法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了的名下，银避风险，也会等到产权证下来了，才会为办理相关的手续。租赁合同续签能否对抗抵押权根据我国法律规定，租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定，如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的，可以对抗抵押权。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。《中华人民共和国民法典》第三十四条下列财产可以抵押：一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；二、抵押人所有的机器、交通运输工具

2023-07-11

317人看过
法律综合知识
能否将事业编制投入股东投资？

要看事业编制是属于那种了。个人不能成为投资人（股东）的单位有各级党政机关所属事业单位，除非其属于以下性质：属于新闻、出版、科研、设计、医院、院校、图书馆、博物馆、公园、影剧院、演出团体类性质的，或本市各区县所设乡镇集体资产运营中心可以成为企业投资者。请问事业编制的人员可以做股东吗事业单位工作人员是否可以在企业中做股东，除了看其本身是否属于参公管理人员、行政机关任命人员等之外，还要看其所在地区、行业领域、系统、单位等是否对其在企业中做股东有相关规定，不能一概以编制、级别和是否为党员来划分。《中华人民共和国公务员法》第五十三条公务员不得从事或参与营利性活动，不得在企业或其他营利性组织中兼任职务。第一百零六条法律、法规授权的具有公共事务管理职能的事业单位中除工勤人员以外的工作人员，经批准参照本法进行管理。

2023-07-07

263人看过