深圳第二套房贷款首付多少-法师兄

深圳第二套房贷款首付多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 20:54:55 101 人看过

一、深圳第二套房贷款首付多少

深圳第二套房贷款首付比例不低于70%。

楼市限购令，就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策，主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买，深圳限购令出台。

规定非深圳户籍购房由三年社保升级为五年;已有1套住房的，首付比例提高至七成。

二、深圳第二套房可以用公积金贷款吗

深圳第二套房可以用公积金贷款。但需符合以下有条件：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件。

三、住房公积金贷款担保人责任有什么

1.住房公积金贷款担保人及担保公司则是指贷款机构会要求借款人提供的贷款保证人或机构，其主要目的是是为了确保住房公积金贷款资金安全，降低住房公积金贷款风险。

2.住房公积金贷款担保人责任

如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

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