中华人民共和国民法典第二百八十二条内容是什么？-法师兄

中华人民共和国民法典第二百八十二条内容是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-19 11:39:05 280 人看过

一、中华人民共和国民法典第二百八十二条内容是什么?

《民法典》(2021年1月1日起施行)第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

另外，法律上还规定：

第二百八十三条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

二、物业服务的相关费用

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

主债权
民法典第四百一十二条解读内容有哪些？

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。第四百一十六条

2023-04-14

150人看过
刑事诉讼证据
中华人民共和国刑诉法第44条主要是什么内容

《刑事诉讼法》第四十四条辩护人或者其他任何人，不得帮助犯罪嫌疑人、被告人隐匿、毁灭、伪造证据或者串供，不得威胁、引诱证人作伪证以及进行其他干扰司法机关诉讼活动的行为。违反前款规定的，应当依法追究法律责任，辩护人涉嫌犯罪的，应当由办理辩护人所承办案件的侦查机关以外的侦查机关办理。辩护人是律师的，应当及时通知其所在的律师事务所或者所属的律师协会。一、条文注释本条对刑事诉讼证据及其种类作了规定。《刑事诉讼法》第44条规定，证明案件真实情况的一切事实都是证据。在审查判断证据时，应该注意四个方面的问题：第一、审查重点是什么，证据能否客观反映案件事实，关键看证据是否具备“三性”，即客观性、关联性、真实性，这就是审查重点；第二、注意在证据收集、形成阶段有关因素是否影响其真实性，如（1）在证据形成阶段，相关人员是否有不良动机，是否提供了虚假证据。（2）提供证言的有关人员是否因生理、心理、认识上及表达上的原

2023-02-11

256人看过
经济犯罪
中华人民共和国刑法第二百零三条【逃避追缴欠税罪】

刑法第二百零三条相关法律法规及司法解释有哪些规范A、《中华人民共和国刑法》第二百零三条【逃避追缴欠税罪】纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。B、《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十九条[逃避追缴欠税案(刑法第二百零三条)]纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上的，应予立案追诉。C、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第九条税收征管法第十四条所称按照国务院规定设立的并向社会公告的税务机构，是指省以下税务局的稽查局。稽查局专司偷税、逃避追缴欠税、骗税、抗税案件的查处

2023-06-15

251人看过
自然人
民法典第二十一条内容规定如何？

民法典第二十一条内容规定第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。解读民法典第20以及第21条是关于无民事行为能力人范围的规定，即8周岁以下者以及不能辨认自己行为的未成年人以及成年人。换句话说，所有完全不能辨认自己行为的自然人都是无民事行为能力人。只不过8周岁以下者，属于法律强制规定为无民事行为能力人;而超过8周岁的未成年人，原则上是限制民事行为能力人。若要认定超过8周岁的未成年人以及成年人为无民事行为能力人，须结合第24条第1款规定，即申请宣告。如果没有申请宣告且获得法院认定，则不能主张其为无民事行为能力人，继而主张其所实施的法律行为无效。关于“8周岁以上不能辨认自己行为的未成年人或成年人”都属于无民事行为能力人，这里应当做限缩性解释，因为暂时不能辨认自己行为的未成年人或成年人都不属于无

2023-04-13

60人看过

植物新品种
中华人民共和国民典法中单独成编的内容包括

中华人民共和国民典法中单独成编的内容包括总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则。民法典内容共七编一千二百六十条，依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。民法典是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。民法典对保障人民权益十分重要，大到国家所有制、土地制度，小到邻里纠纷、婚姻家庭、生产经营、个人信息保护、私有财产保护等都可以在民法典中找到依据。《中华人民共和国民典法》对知识产权的规定是什么一、《中华人民共和国民典法》对知识产权的规定是什么1、知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利：（1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种；（8）法律规定的其他客体。2、法律依据：《中华人民共和国民典法》第四百四十四条以注册商标专用

2023-08-12

123人看过
承诺
中华人民共和国反倾销条例(二)

第三十四条依照本条例第三十三条第一款规定中止或者终止反倾销调查后，应出口经营者请求，商务部应当对倾销和损害继续进行调查；或者商务部认为有必要的，可以对倾销和损害继续进行调查。根据前款调查结果，作出倾销或者损害的否定裁定的，价格承诺自动失效；作出倾销和损害的肯定裁定的，价格承诺继续有效。第三十五条商务部可以要求出口经营者定期提供履行其价格承诺的有关情况、资料，并予以核实。第三十六条出口经营者违反其价格承诺的，商务部依照本条例的规定，可以立即决定恢复反倾销调查；根据可获得的最佳信息，可以决定采取临时反倾销措施，并可以对实施临时反倾销措施前90天内进口的产品追溯征收反倾销税，但违反价格承诺前进口的产品除外。第三节反倾销税第三十七条终裁决定确定倾销成立，并由此对国内产业造成损害的，可以征收反倾销税。征收反倾销税应当符合公共利益。第三十八条征收反倾销税，由商务部提出建议，国务院关税税则委员会根据商务

2023-06-05

475人看过
土地管理
关于刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释

（2001年8月31日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）全国人民代表大会常务委员会讨论了刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条规定的“违反土地管理法规”和第四百一十条规定的“非法批准征用、占用土地”的含义问题，解释如下：刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条规定的“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。刑法第四百一十条规定的“非法批准征用、占用土地”，是指非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及其他土地。现予公告。

2023-06-11

465人看过
全国人民代表大会
中华人民共和国国家权力依据共同纲领第十二条的规定

中华人民共和国的国家政权属于人民。人民行使国家政权的机关为各级人民代表大会和各级人民政府。各级人民代表大会由人民用普选方法产生之。各级人民代表大会选举各级人民政府。各级人民代表大会闭会期间，各级人民政府为行使各级政权的机关。国家最高政权机关为全国人民代表大会。全国人民代表大会闭会期间，中央人民政府为行使国家政权的最高机关。宪法和共同纲领的根本区别《共同纲领》是中国人民政治协商会议制定的，《中华人民共和国宪法》是由中国人民代表大会制定的。《共同纲领》具有临时宪法作用，《中华人民共和国宪法》是我国第一部社会主义类型宪法。《共同纲领》制定了新中国各项制度的总原则，《中华人民共和国宪法》用根本大法的形式规定了国家的国体与政体。《中华人民政治协商会议共同纲领》第十二条中华人民共和国的国家政权属于人民。人民行使国家政权的机关为各级人民代表大会和各级人民政府。各级人民代表大会由人民用普选方法产生之。各级

2023-07-13

330人看过

刑事诉讼法
1992年《中华人民共和国刑诉法》第22条的实质内容是什么？

该段内容讲述了关于未经批准逮捕的异议规定。若公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定持有异议,则可提出复议。但是在此过程中被逮捕拘留的人不需要先释放。如果服役的意见不被批准,那么可以向上一级人民检察院提出复核。是否做出改变,通知下级人民检察院还有公安机关执行。有关对未经批准逮捕的异议的规定。若公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定持有异议，则可提出复议。但是在此过程中被逮捕拘留的人不需要先释放。如果服役的意见不被批准，那么可以向上一级人民检察院提出复核。是否做出改变，通知下级人民检察院还有公安机关执行。抱歉，我需要更多的上下文和明确的法律问题，才能为您提供一段150字的法律分析。针对未经批准逮捕的异议规定，公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定持有异议时，可提出复议。但在此过程中被逮捕拘留的人仍需等待复议结果。若服役的意见不被批准，则可以向上一级人民检察院提出复核。是否做出改变，需通知下级人民检察

2023-09-01

232人看过
劳动安全
中华人民共和国劳动合同法(2008年修正)第44条内容是什么

根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条的规定，劳动合同终止的情形包括：用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；以及其他情形。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条的规定，劳动合同终止的情形包括：用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；以及其他情形。劳动合同法 4 4 条内容是什么？劳动合同法第四十四条是关于用人单位的义务和劳动者权利的规定。该条规定用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险费，并按期足额支付劳动报酬。同时，用人单位还需提供劳动安全卫生条件和必要的劳动保护，不得安排女职工从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的活

2023-09-06

221人看过
违反治安管理行为
第七十条是什么？——中华人民共和国治安管理处罚法

第七十条治安管理处罚法对赌博活动进行了规定。提供赌博条件或参与赌博且赌资较大的人将被处以5天以下的行政拘留或500元以下的罚款。如果行为人的行为达到严重程度,则处以10天至15天的行政拘留,并处罚款500元至3000元。第七十条治安管理处罚法涉及赌博活动,对提供赌博条件或参与赌博且赌资较大的人处以5天以下的行政拘留或500元以下的罚款;如果行为人的行为达到严重程度,则处以10天至15天的行政拘留,并处罚款500元至3000元。治安管理处罚法第 7 0 条：赌博活动罚款标准治安管理处罚法第70条规定了赌博活动的罚款标准。根据该条规定,违反治安管理行为人有下列情形之一的,处二十元以上二百元以下罚款:1. 赌资较大的人,处五十元以上二百元以下罚款;2. 赌资较大的人,参与赌博屡教不改的,处五十元以上二百元以下罚款;3. 参与赌博屡教不改的,处五十元以上二百元以

2023-09-01

254人看过
仲裁员
劳动合同法第八十二条第二款的内容有什么

一、《劳动合同法》第八十二条第二款的内容有什么?根据《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位没有和劳动者签订书面劳动合同，入职第2个月开始，应该给双倍工资。比如约定每月1000元的，那么该单位应该每月支付劳动者2000元工资。第2款的意思说，应该签订无固定期限劳动合同了，单位不签，那么也是按月支付2倍的工资作为对用人单位的惩罚。二、公司辞退员工补偿标准是多少?根据《劳动合同法》的相关规定，经济补偿金=基数×年限年限：按劳动者在本单位的连续工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。基数：劳动者的

2023-06-19

451人看过

保险费
中华人民共和国保险法第五十二条关于缴费年限的规定

视同缴费年限和实际缴费年限合计为缴费年限，计算退休养老金，按照缴费年限计算。第一，视同缴费年限，是指国家实行养老保险缴费政策之前参加工作的职工，和按照国家规定可以视同缴费年限的时间，比如入伍，知识青年下乡等等，经过认定之后也可以视同缴费年限，第二，实际缴费年限，是指实际从工资中扣除或者直接缴纳养老保险费用的年限，按月计算，满12个月为一年，精确到月。养老保险的缴费年限缴费满15年是享受基本养老保险待遇的“门槛”。最低缴费年限为15年，并不是说缴满15年就可以不再缴费。对职工来说，15年是法律规定的最低年限，只要与用人单位建立劳动关系，就应当按照国家规定缴费。个人享受基本养老保险待遇与个人缴寶年限是直接挂钩的，缴费年限越长，缴费基数越大，退休后可领取的养老金就越多。缴费年限包括视同缴费年限和实际缴费年限。《中华人民共和国社会保险法》第五十二条职工跨统筹地区就业的，其失业保险关系随本人转移，缴

2023-07-15

228人看过
农村房屋买卖
中华人民共和国民法典（中）第十三章农村房屋买卖合同

可以，根据法律规定，农村房屋可以在村民之间转让，但可以按照一定的程序进行。一、房屋买卖应当经村民委员会集体书面同意。第二，如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。三、提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件。四、应当到产权登记部门检查房屋产权是否有瑕疵、抵押等担保，是否有人民法院采取查封等财产保全措施。应当订立书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应当经有关职能部门批准，并办理宅基地证或者集体土地使用证的过户更名手续；还应当到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。《农村宅基地管理办法》第二十条个人依法取得的宅基地，应当按照有关规定办理土地使用权登记。农民应当在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转让依法变更土地使用权的，应当在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请

2023-08-08

298人看过