一、买小产权房后有纠纷怎么处理涉及购房合同纷争的解决策略主要包括以下四个方面：

共同协商，第三方调解，仲裁程序以及法庭诉讼。

首先，我们来看协商这个选项，它强调合同各方在建立其情感联系的基础上，通过互相理解与沟通以寻求争议的解决方案。

这种策略被认为是最理想的解决途径。

其次，当合同各方无法就某个问题达成一致意见时，他们可能会选择请有关部门进行调解处理，例如，若其中一家或两家涉案公司为国有企业，他们可以请求上级行政机关施以调解之力。

该级别行政机关应当在公平公正的原则下区分对错实施调解，禁止任何形式的行政干涉行为。

同时，双方也有权要求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭来协助调解问题。

接下来我们看仲裁程序，当合同当事人在协商和调解均告失败之后，他们可能会决定根据在合同中明确约定的仲裁条款或者在争议发生后自愿达成的仲裁协定，向特定的仲裁机构提出申请进行审理和裁决。

最后，法庭诉讼也是备选策略之一，假如合同中根本未涉及仲裁条款事项，且事后也无仲裁相关共识形成，那合同当事人可以选择通过向法院提起诉讼，寻求法律援助来化解纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、遇到小产权房屋买卖纠纷怎么处理第一、向建设行政主管部门投诉；

第二、双方协商调解；

第三、向仲裁机构提起仲裁；

第四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。

《民事诉讼法》第120条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买小产权房后有纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。