租赁房屋没有治安管理责任书怎么办-法师兄

租赁房屋没有治安管理责任书怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 15:01:37 263 人看过

没有治安管理责任书的，不影响房屋租赁活动，房屋不是属于不能出租情形的，可以出租。但发现承租人租赁房屋用于违法犯罪活动的，要向公安机关报案，否则要承担法律责任。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

一、租房前交了定金不租了能退吗

首先，定金是不予退还的。

根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。

所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。

其次，房东、中介也不能随意扣押定金。

如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。

最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。

房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。

这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

保证
房屋出租需要签订治安责任保证书

出租人在出租房屋时，需要注意到很多事项，并不是自己的房屋就可以随意出租的。比如经济适用房类房屋就只能自住，出租人出租房屋后需要办理登记，同时强调治安保证责任书。针对出租房主提出房屋出租“四知”要求，明确经济适用房等保障类住房只能自住，不得出租或出借;并要求出租房房主与派出所签订《治安责任保证书》。相关部门要求出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》。出租人禁止向无身份证明的人员出租房屋，禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租房屋。房屋出租应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，出租房屋要符合本市出租房屋人均居住面积标准要求。出租房间达到10间以上或者出租房屋内居住人员达到15人以上的，出租人应当建立

2023-06-13

255人看过
计划生育
广东省关于房屋租赁治安管理的规定

（一）建立租赁房屋信息管理网络系统，采集、查核租赁房屋信息；（二）建立健全租赁房屋信息登记制度等管理制度；（三）建立治安状况通报制度和租赁房屋治安违法行为举报制度；（四）指导出租人和承租人做好安全防范措施，督促其依法报送租赁房屋信息；（五）指导乡镇、街道负责租赁房屋服务管理的机构开展租赁房屋治安管理服务工作，培训机构工作人员；（六）其他租赁房屋治安管理服务工作。住房管理、人口和计划生育、税务、工商等部门按照各自职责，做好租赁房屋治安管理服务工作。房屋出租条件如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，如果条件具备，您就需要比较一下房产周边物业的租金情况，以便衡量自己的定价，要知道，房屋的地段、质量、户型、装修档次、电器配备等都是房租的关键因素。需要提醒您的是，以下房屋是不允许出租的：1、凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房子不能出租；2、

2023-08-08

271人看过
计划生育
上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法

第一条（目的依据）为了加强外来流动人员租赁房屋的治安管理，维护社会治安秩序，根据《上海市外来流动人员管理条例》的规定，制定本办法。第二条（适用范围）本市行政区域范围内向外来流动人员出租和外来流动人员承租房屋的治安管理活动，适用本办法，但旅馆业除外。第三条（主管和协管）市公安局是本市外来流动人员租赁房屋治安管理的主管部门，区、县公安部门负责管辖范围内的外来流动人员租赁房屋的治安管理工作。房屋土地、工商、税务、卫生等行政管理部门应当按照各自职责，配合公安部门做好外来流动人员租赁房屋的治安管理工作。乡、镇和街道的群众性治安防范组织应当协助公安部门做好外来流动人员租赁房屋的治安管理工作。第四条（许可证制度）本市对外来流动人员租赁房屋治安管理实行许可证制度。未取得《房屋租赁治安许可证》（以下简称《许可证》）的房屋，不得出租给外来流动人员。外来流动人员不得承租不具有《许可证》的房屋。第五条（出租房屋治

2023-06-10

143人看过
房屋租赁登记
确定房屋租赁业者治安责任的认定标准

该段内容讲述出租人需要承担的治安责任。其中包括定期进行安全检查、签订书面租赁合同、检查承租人是否持有合法有效的证件以及房屋停止租赁时出租人需要到派出所办理注销手续。同时,出租人还需保障承租人的安全,如果承租人从事违法活动,出租人应及时向公安机关报案。出租人需要承担的治安责任包括定期进行安全检查,确保房屋没有安全隐患,保障承租人的安全。同时,出租人需要签订书面租赁合同,并对租赁信息进行备案登记。此外,出租人还需检查承租人是否持有合法有效的证件。如果承租人从事违法活动,出租人应及时向公安机关报案。最后,如果房屋停止租赁,出租人需要到派出所办理注销手续。出租人如何确保承租人的安全？作为出租人,确保承租人的安全是您的职责之一。以下是一些方法可以确保承租人的安全:1. 进行背景调查:在租赁合同之前,对承租人进行背景调查,包括信用评分、犯罪记录等,确保他们具有租用房屋的资

2023-09-09

188人看过

房屋出租
广东省流动人员租赁房屋治安管理规定

第一条为加强对流动人员租赁房屋的治安管理，维护社会秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本规定。第二条本省行政区域内除旅馆业外，向流动人员出租房屋和流动人员承租房屋的治安管理活动适用本规定。第三条各级人民政府必须加强对流动人员租赁房屋治安管理工作的领导。各级公安机关负责流动人员租赁房屋的治安管理工作。居民委员会、村民委员会应当协助公安机关做好流动人员租赁房屋的治安管理工作。第四条流动人员租赁房屋，必须遵守国家和本省有关房屋租赁和治安管理的法律法规。出租的房屋，其结构应当安全牢固，出入口和通道等应当符合消防安全的有关规定。第五条出租人向流动人员出租房屋，应当持居民身份证或者单位证明、房屋所有权证或者其他合法的房屋证明，向房屋所在地公安派出所申请领取《房屋租赁治安许可证》。公安机关应当在接到申请之日起十个工作日内，对符合本规定第四条第二款的，核发《房屋租赁治安许可证》;对不符合的，应当书

2023-04-22

220人看过
计划生育
派出所治安管理责任书范本

派出所旅馆业治安管理责任书为加强旅馆业治安管理，防范和打击违法犯罪活动，强化管理主体责任和经营场所应履行的责任和义务，根据国家有关法律规定，由甲方(属地方公安机关管理部门)与乙方(旅馆业经营单位)协商签订治安管理责任书：一、甲方责任乙方之施工单位在开工前，乙方法定代表人必须先与甲方签订《治安、消防管理责任书》，否则不允许进场施工。1、保护乙方的合法经营和权益，依法打击侵犯旅馆业和消费者的正当权益、危害消费者人身和财物安全的违法犯罪行为。2、积极协助、支持乙方建立和实施各项治安管理制度，维护旅馆业的治安秩序。3、对乙方从业人员开展治安管理业务培训，增强旅馆业的安全防范能力。4、组织开展对乙方的治安、消防检查，对乙方存在的问题及时指出并提出整改意见。5、对乙方不落实治安管理责任和违反治安管理规定的行为依法做出处罚。黑户问题成因复杂。去年以来公安机关系统梳理各地户口登记政策，排查出不符合计划生育

2023-05-08

432人看过
房屋租赁登记
房屋租赁中的治安问题

房屋出租人需承担的治安责任包括：确保房屋租赁给有合法有效证件的承租人；在承租人作为外来暂住人员时，需带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；对承租人的基本情况进行登记备案；发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑时，需向公安机关报告；对房屋进行安全检查，确保承租人的居住安全；房屋停止租赁时，需到公安派出所办理注销手续；房屋出租单位或个人委托代理人管理出租房屋时，代理人需遵守相关规定并承担相应责任。房屋出租人需要承担的治安责任包括以下几点：首先，不能将房屋出租给没有合法有效证件的承租人；其次，在承租人作为外来暂住人员时，出租人需要带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；第三，需要对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记，并向公安派出所备案；第四，如果发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑，出租人应立即向公安机关报告；第五，需要对出租的房屋经

2023-09-06

446人看过
业主
承租房屋,门面业主治安责任书如何进行书写

承租人：_________一、承租人治安责任：1、自觉遵纪守法，不准利用出租屋(门面)从事各种违法犯罪活动，不得以任何理由拒绝接受公安机关等管理部门的检查。2、按规定申报暂住登记，入住时，在24小时内持本人居民身份证或者其他合法身份证件和三张免冠小一寸相片，到当地暂住人员管理小组申报暂住登记，自觉申领《暂住证》。《暂住证》期满或者变更暂住地时，在期满前7日内或变更前，向发证机关申请延期或者申报注销。3、承租人员的亲友来访，需临时留宿者，须凭本人居民身份证在当天内报告屋主进行登记。不得在租住房内留宿来历不明的外来人员。4、租赁的房屋(门面)不准用于储存和经营易燃、易爆、有毒等危险物品。承租人将承租房屋转租、转借他人，应遵守有关规定并应向当地公安派出所申报备案。5、发现同屋居住人员有违法犯罪行为，应及时检举并报告公安机关。三、本责任书一式_________份，出租人承租人双方各执_______

2023-05-09

410人看过

消防
房屋租赁治安许可证的办理流程是怎样的

一、出租房屋治安许可条件申请出租的房屋，应当符合国家和本市的有关规定，并具备下列条件：(一)结构安全牢固，具有基本的生活设施；(二)出入口、通道等设施符合治安和消防管理的有关规定；(三)与非出租的房屋实行分门进出或者采取分隔措施；出租的房屋核定的居住人数达到30人以上的，必须配备相应数量的专职治安保安人员。二、申领《房屋租赁治安许可证》所需的证明材料申领《许可证》的，应当向租赁房屋所在地公安派出机构提出申请，并提供下列材料：(一)房屋所有权证或其它合法的房屋证明；(二)出租房屋申请表；(三)身份证明或者单位证明；三、审批程序公安派出机构应当在接到出租房屋申请之日起10日内审核完毕，对符合条件的，由公安派出所与出租人或者出租单位治安责任人签订《房屋租赁治安责任协议书》，签发《许可证》；对不符合条件的，应当填写《不予发放告知书》，书面告知申请人或申请单位。四、有效期限《许可证》的发放以出租户为

2023-06-26

476人看过
房屋转租
承租房屋的治安责任如何划分？

房屋承租人有以下这些治安责任：（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除；（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。如何认定房屋租赁的治安责任出租人的治安责任包括定期对房屋进行安全检查，排除房屋安全隐患，保证承租人的安全；订立书面租赁合同，并对租赁信息进行备案登记；检查承租人是否具有合法有效证件，对于有违法活动的承租人，及时向公安机关报案；房屋停止租赁的应该到派出所办理注销手续。《中华人民共和国租赁房屋治安管理规定》第八条房屋承租人的治安责任；（一）必须持有本人居民身份证

2023-07-03

410人看过
自首
社会治安综合治理责任书怎么写

社会治安综合治理责任书为了加强局机关社会治安综合治理，整治社会治安秩序，维护xxx镇城地区社会稳定，同居一地，共保平安，根据上级关于“看好自己的门，管好自己的人，办好自己的事”的要求，特签订各户责任书。一、加强本户人员的法制教育，做到人人学法、懂法、守法，严格用法律、法规约束全家人员的一切言论和行为。二、积极参加本单位开展的创建治安模范单位活动，遵守本单位的各项规章制度，做遵纪守法的公民。三、积极协助政府和政法部门维护社会治安秩序，见义勇为，敢于同违法犯罪作斗争，对违法犯罪人员敢于检举揭发，并立即扭送或报告政法机关处理。四、保证自己的家属成员不违法犯罪，如有违法犯罪行为，不袒护，不护短，不包庇，立即报告本单位和政法部门，并劝其主动投案自首。五、保证自己的违法犯罪家庭成员，不重新违法犯罪。六、凡发现有书写“###”反动标语的要及时报告局机关并立即扭送到“610”办。七、严禁家属子女吸毒，凡被

2023-05-09

449人看过
房屋出租
房屋出租人的治安责任包括哪些

一、房屋出租人的治安责任包括哪些房屋出租人的治安责任包括：不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；将房屋出租的基本情况向公安派出所备案等。《租赁房屋治安管理规定》第七条房屋出租人的治安责任：不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。二、出租人的义务有哪些1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物

2023-04-24

342人看过

法律综合知识
房屋租赁担保责任书要如何写

乙方(受托方)：___________甲方于____年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：(一)、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。(二)、房屋基本情况1、房屋名称：2、座落位置：3、建筑面积：4、房屋用途：5、具体楼层：(三)、委托权限1、房屋的出租和日常管理;2、房屋的物业管理;3、房屋的相关设施设备的维护与管理;4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。(四)、委托期限委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方(盖章和签字)：____乙方(盖章和签字)：____

2023-05-25

223人看过
法律综合知识
房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有没有责任

房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有一定的责任。公安机关一旦发现房客在出租房内有违法犯罪活动时，均以书面形式通知房东令其立即收回房屋，要求房东承担相应的责任。房东知情不报的，应当按照相关规定承担相应的刑事责任。房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有没有责任的法律依据《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》（2012修正）：第三章　违反治安管理的行为和处罚第四节　妨害社会管理的行为和处罚　　第五十七条　房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。\n

2022-06-27

448人看过