共有产权是夫妻共有的意思么
来源:互联网 时间: 2023-03-23 01:30:20 243 人看过

是的。所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有房产不分份额地享有平等的所有权。共同共有房产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。

一、夫妻一方与他人合伙做生意

合伙企业中其他和合伙人一致同意夫妻双方互相转让合伙企业中财产份额时的处理原则。夫妻双方对合伙企业中以夫妻共同财产出资而形成的财产份额,可以在平等自愿的前提下相互转让,但相互转让的方式和份额必须获得其他合伙人一致同意,因合伙是两个以上的人以共同经营为目的,相约共同出资、合伙经营、共担风险,并对合伙债务承担无限连带责任的一种经济组织形式。合伙的最大特点是合伙人内部发生具有对外效力的连带关系,这种连带关系的外部表现形式是合伙人对合伙债务承担无限连带责任。夫妻将共有财产以一方名义投入合伙企业后,其财产已经成为合伙企业的财产,已由全体合伙人共同所有。夫妻对自己的份额享有所有权。按合伙企业法的规定,夫妻对自己享有的财产份额的处分必须获得其他合伙人的同意。夫妻因离婚而分割其在合伙企业中共同财产的份额时,可能引起合伙企业的变动,这种变动会影响到合伙企业是否能够正常运转,以至于损害到其他合伙人的利益,也就是说夫妻双方在离婚诉讼中对于以共同财产出资而形成的财产份额,可以在平等自愿的前提下相互转让,相互转让的方式和份额获得其他合伙人一致同意后,人民法院可以据此对夫妻在合伙企业中财产份额予以分割。

二、什么是个人合伙

个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营、共同劳动。个人合伙的特征有:

(1)个人合伙是两个以上的自然人基于出资而形成的经营体。合伙具有团体性,而区别于单一自然人;合伙以互为出资、共同经营为目的,也有别于家庭,后者以夫妻和亲属关系为纽带,而且也不以经营为目的;合伙不具备法人资格,从而又有别于法人。

(2)个人合伙依合伙合同形成。个人合伙基于合伙人的意思表示产生,这与农村承包经营户不同,承包经营户往往由父母子女组成,他们的共同经营是由亲属关系一一形成的。

(3)共同劳动、共同经营。

(4)合伙人对于合伙债务负无限和连带责任。这里的合伙债务,指合伙资产所不足清偿的债务。对于该债务,合伙人须负个人责任,亦即不以出资为限的责任,故称无限责任。全体合伙人对于债权人,又须共同地连带负责,故称连带责任。但各合伙人之间,仍按份额或者平等地分配该责任。

(5)合伙可以起字号。在民事活动中,可以以商号名义出现。而在民事诉讼中,商号也有当事人地位,以负责人作为代表人。

三、如何认定夫妻婚后债务

一般来说,夫妻婚后债务属于共同债务。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方为维持共同生活的需要,或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。

1、债务发生时间的认定。

婚后债务必然是发生在夫妻关系存续期间。所谓夫妻关系存续期间,是指从夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日的期间。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间,也包括登记之后尚未同居期间,夫妻双方婚后分居期间,以及一方向人民法院提起离婚诉讼,人民法院准予离婚的调解或者判决尚未生效期间。

2、夫妻共同债务的承担。

由于债务人是夫妻双方这一特定性,决定了在民事法律关系中有着独特的性质及地位。对共同财产不分份额的共同共有以及平等的处分权,决定了夫妻对共同债务也应该不分份额平等地承担义务,因而夫妻双方都负有清偿全部共同债务的义务,债权人有要求夫妻的任何一方清偿全部债务的权利。所以,夫妻共同债务为连带之债。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 21:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 房屋产权共有协议书范本,房屋产权共有是什么意思
    乙方:中文姓名:×××性别:×出生日期:××××年××月××日美国护照号码:×××××××××1、该房产系甲乙双方共有财产,各方对该房产享有的权及相关权益、利益份额比例为甲方××%;乙方××%。2、该房产的《房屋产权证》和《国有土地使用权证》的持证人为甲方,共有权证的持证人为乙方。甲方(签字):×××乙方(签字):×××签定日期:××××年××月××日二、房屋产权共有什么意思?1、共有房产指的是属于两个或者是两个以上人共同的房产,这些人都可称为房屋产权共有人。“共有的房产”按其形成时的情况不同,可以分成共同共有与按份共有。2、按份共有指的是共有人各自有明确的份额,他们应各自按照自己的份额享有权利并承担义务。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时的时候其他共有人在同等的条件下具有优先购买权。3、共同共有人不能在共有的房产中分出自己的份额,对于共有的房产享的权利是平等的,并承担
    2023-05-08
    408人看过
  • 夫妻共有房产如何登记哪些是夫妻共有房产
    夫妻共有房产的登记要经过申请、受理、审核、记载于登记薄、发证这几个步骤。夫妻共有房产是指夫妻两人对房屋共同享有所有权,两个人共同所有的一栋房屋。一、办房产证夫妻一方不能到场是什么原因房屋交易时,购房者已婚的,法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场,由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是,从形式上看,不动产权登记部门进行产权登记时依据的是买卖合同上载明的买受人身份,也就是说如果只有夫妻一方签署买卖合同的,不动产登记簿上记载的所有权人只有签署合同的这一方。同时,法律允许房产交易中委托他人代理自己办理相关手续。所以当夫妻双方想要取得的产权证载明两个人为共同所有人的,就需要两人本人到场共同签署房屋买卖合同、共同办理相关手续,或者不能到场的一方通过公证或房管部门认可的其他方式委托他人作为自己的代理人办理
    2023-03-19
    493人看过
  • 夫妻共有生育权是什么
    夫妻共有生育权,这一权利是针对社会而言的,即夫妻共同对抗第三人,用以排除外界妨碍与侵害的权利。而在夫妻之间,则是平等享有生育权。生育权的拥有者只能要求他人不干预其依法自主决定是否生育、生育时间及次数,却不能要求他人为其实现生育权而进行一定的积极行为。婚姻关系中一方的生育权要通过另一方的配合才能实现,若对方不配合,则不能强行主张权利,不可以因为想要孩子而强迫妻子生育子女或禁止妻子堕胎。妻子自主堕胎是对自己身体的一种处分,是对“不生育”的一种自由选择。如果夫妻间未曾达成“要孩子”的合意,那么,妻子无论是自主避孕还是堕胎,都不构成对丈夫的侵权。法律对这种权利冲突的解决,并不是意味着法律去裁决应不应该生孩子。法律不能强迫和要求任何一方去生育或不生育,正如同法律不能强迫人们去相爱一样。在一方权利不能实现之时,法律只能采用排除权利实现障碍的办法,即解除婚姻的办法,使婚姻中的一方另外创造条件实现他的权利
    2023-04-26
    307人看过
  • 夫妻并非共有产权证上的共有人,该证是否有效?
    可惜不是。房产证不是必须夫妻一起共有的。我国相关的法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。房屋共有人过户所缴费用1、相当于一次买卖,按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二,此类交易费用根据实际情况:房子是普通还是非普通,买进满不满五年,买进是多少钱等有关。2、赠予:此类情况不需要太多的费用。但是,一但将来买卖,不管是满没满五年,此房屋三分之二的财产上手为零,也就是说:一但涉及将来的房屋买卖,此房屋财产的三分之二肯定是按全额税增收。3、遗嘱公证:此类情况有限制性,必须等到其他两个人都不在了,其二人在弥留之际(或之前)有做遗产公证给产权证上的第三个人,那么等到两个人已经仙逝,此第三个人就可以带上(公证过的)遗嘱、老的产权证、(买进房屋时的)买卖合同、自己的身份证件等相关内容去
    2023-07-17
    301人看过
  • 购买共有产权房什么意思
    共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。一、定价原则1、政府投资建设的共有产权住房:基准价格按成本价或略低于成本价确定;2、市场主体或社会投资机构开发建设的共有产权住房:按成本加微利的方式定价,利润率不超过成本的3%;3、通过收购、回购、配建等方式取得的共有产权住房:销售基准价格参照前款规定并考虑折旧等因素确定。二、上市交易(仅向经审核符合条件的轮候对象销售)1、满5年的,允许上市转让,同等条件下地方人民政府有优先收购权;2、不足5年需出售的,由地方人民政府回购,禁止上市交易;3、共有产权住房上市交易的,交易金额由住房保障对象与地方人民政府或投资人按产权比例分配。随着共有产权房供应量的逐渐增加,其在改善楼市结构、“对冲”高房价等方面的效应将逐渐凸显。以北京市为例,北
    2023-03-01
    187人看过
  • 夫妻共同债务共同清偿的例外是什么意思
    婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务应该由夫妻共同偿还、但非法债务除外,赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护,要么应由债务人自己一人承担。但是,如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务,那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。一、婚前财产抵押是夫妻共同债务吗不属于夫妻共同债务。根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是,如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系,且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的,婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务,应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。我国法律规定,债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生
    2023-03-05
    180人看过
  • 夫妻财产共有的概念是?
    夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。出国夫妻财产共有证明怎么写夫妻共同财产证明样本包括男女双方的基本信息以及对财产的分配,办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书;有关的产权证明;其他有关的证明材料。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有
    2023-08-15
    108人看过
  • 房屋共有产权证是什么意思,房屋共有产权证办理条件
    房屋共有产权证的意思是需要由县级以上的房产管理部门对房屋共有权人核发一份权利证书。其产权证办理条件是需要由两个或两个以上的个人、法人、继承人进行继承或者购买,并且要申请办理房屋共有权证。一、房屋共有产权证是什么意思房屋共有权证的意思是指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属;是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份,房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等效力。二、房屋共有产权证办理条件房屋共有产权证办理条件如下:1.由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自
    2023-06-04
    455人看过
  • 夫妻共同财产中,妻子继承的房产是否算作夫妻共有的资产?
    妻子继承的房产不一定是夫妻共同财产。如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产,不能按照共同财产进行分割;如果没有明确表示,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产,有平等的处理权,在离婚时共同财产一般会平均分割。如果是在婚前一方继承的房产,若没有明确表示则属于一方的个人财产。房产继承的流程是如何的房产继承的流程如下:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本
    2023-07-02
    441人看过
  • 股票是不是夫妻共有财产,哪些财产归夫妻共同所有
    股票是夫妻共有财产,只要该股票是在登记结婚以后购买的。就是夫妻共同财产,在离婚的时候,按照民法典的规定,作为夫妻共同财产来分割。而对于婚前持有的股票,婚后继续持有的,股票所得的收益部分应为夫妻共同财产。离婚时,婚前股值可视为夫或妻一方的个人财产,婚后收益部分应按夫妻共同财产予以分割。夫妻婚姻关系存续期间的生产、经营的收益,归夫妻共同所有。炒股应视为经营性行为,炒股所得收益依法应归夫妻共同所有。哪些财产归夫妻共同所有夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间,一方或双方取得依法由夫妻双方共同享有所有权的共有财产。夫妻共同财产的范围,下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠予所得的财产,遗嘱或赠予其中确定只归夫或妻一方的财产除外。(5)其他应当归共同所有的财产。有下列情形之一的为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一
    2023-06-04
    441人看过
  • 共有情况共同共有什么意思
    一、共有情况共同共有什么意思共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。二共同共有的特点共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利,承担义务,只要共同共有关系存在,共有人对共有财产就不能划分各有多少份额,或者哪个部分属于哪个共有人所有。各共有人对共同所有的财产平等地享有权利、承担义务。例如:夫妻结婚后,共同购买的电视机是共有财产。即使夫妻中一方没有工作,完全是另一方购买的。夫妻双方对这个电视机也
    2023-04-30
    413人看过
  • 夫妻共同财产制度下的夫妻房产所有权
    房子所有算夫妻共同财产需分情况考虑:1、如果是婚前购买的房子,但一方单独所有的房子是一方的个人财产,不属于夫妻共同财产;2、如果是婚后购买的,则双方没有特殊约定的,即使房子登记在一方名下也认定为夫妻共同财产,如果双方约定为一方单独所有的,则为一方个人财产。一、共同财产的认定:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产。二、财产分割:1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;2、协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。结婚前买的房子算夫妻共同财产吗结婚前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况如下:1、如果是一方婚前购买,并支付了全部的购房款,登记在其名下的,那么该房产属于其婚前个人财产,离婚时不用予以分割;2、如果是一方婚前支付了首付款,并登记在其名下,婚
    2023-07-01
    96人看过
  • 房产证上写共同共有是夫妻共同财产吗
    如果是婚后获得的房产,只要没有特殊情况或者特殊约定的,写一方单独所有也认定为夫妻共同财产;如果是婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产。所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋,而赠与人或者被继承人又明确表示只由一方获得或者继承房产。一、父母赠与子女房屋离婚时怎么去分如果父母是婚前赠与的,则只要房产证没有登记夫妻双方的名字,就属于对一方子女的赠与,离婚时仍归一方所有;如果是婚后赠与的,则只要父母没有明确表示只赠与一方子女,则视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。如果婚前赠与登记了夫妻双方名字,则也属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割;如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎,则该房产属于一方子女的个人财产,离婚时不进行分割。二、老公去世了,房产是他的名字,怎么办老公去世了房产是他的名的,首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该
    2023-03-10
    320人看过
  • 什么是夫妻共同财产协议公证是什么意思
    夫妻财产协议公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法证明夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制、所得财产的分配及产权归属事项达成协议行为的真实性、合法性的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。实践中,即使不办理公证,只要夫妻双方的婚内财产分配协议或离婚协议符合法定条件,也对双方具有约束力,一方不履行,另一方可依法起诉维权。一、我国什么叫婚前财产公证婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说,婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理婚
    2023-04-02
    142人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 上是共同共有产权,啥意思
      海南在线咨询 2022-10-10
      大致意思是,房子是共同拥有的。所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利,承担义务,只要共同共有关系存在,共有人对共有财产就不能划分各有多少份额,或者哪
    • 夫妻共同财产和共有财产其实是一样的意思的对吧
      吉林省在线咨询 2022-07-22
      根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。
    • 共有产权房是什么意思共有产权房如何认定,共有产权房是怎么规定的
      安徽在线咨询 2022-02-11
      所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”,即[1]中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已
    • 共有房产是夫妻共同财产,共有房产是否属于夫妻共同
      香港在线咨询 2021-12-22
      婚前购买的房地产不是夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方婚前财产; (二)一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿; (三)遗嘱或赠与合同中只确定一方的财产; (四)一方专用生活用品; (五)其他应当属于一方的财产。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(一)》第三十一条规定,《民法典》第一千零六十三条规定,夫妻一方的个人财产不
    • 约定夫妻共同财产是啥意思
      西藏在线咨询 2022-06-03
      解答如下。约定夫妻共同财产,以什么形式约定夫妻共同财产,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。