租房合同签一年扣多少押金-法师兄

租房合同签一年扣多少押金

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 16:51:19 288 人看过

签订一年的租房合同后，承租人无过错的押金应当在一年届满后退还。租赁合同中明确约定承租人违约可扣除相应押金的，房东可以在一年届满后于合理范围内予以扣除。

一、租房押金什么时候退回

租房押金的退还一般是在租赁合同到期之后。

即租赁关系解除当天返还，除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客，租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。

租房押金退还规则由于：

1、一般以双方签订的房屋租赁合同为准，如没有合同或合同约定不明，则主要分为以下几种情况：一是，房东应于租赁关系消除时将租金退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；

2、租房期间财务损失可从押金中扣除，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还；

3、双方协商不成可向人民法院提起诉讼。

二、签订店铺转让合同后收的押金要退吗

签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。

三、租房不到租期能退押金吗

违法。

1、这是属于租赁合同纠纷以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还

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