法律认可二手房买卖公证的行为。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房买卖公证书。

一、房子公证需要哪些手续

房屋公证所需的手续：

1、申请公证。当事人应当向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等相关材料。亲自到公证处填写相关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表；

2、公证受理。经审查符合公证条件的，公证处应当受理当事人的公证申请。接待公证员受理公证申请后，公证员与公证员合作完成公证谈话笔录，签字确认财产协议内容；

3、公证审查。公证人在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查。发现不完整或者有疑问的，应当通知当事人作出必要的补充，公证处也有权调查双方；

4、出具公证书。经审查，公证处符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按照司法部门规定或者批准的格式制作，自签字之日起生效。

二、怎样办理房产继承公证？

办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请的公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。3、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则，分别审查，并通过询问证人、当事人收集证据，现场勘验，委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员拟制公证书，连同被证明的文书，当事人提供的材料及核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定：自受理之日起十五个工作日（法定节假日除外）内向当事人出具公证书，申请人或代理人在回执上签收。

三、子女抚养协议公证的流程

（一）申请

1、公证员指导当事人真实、完事地填写申请表：

（1）申请人及代理人姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等；申请人为法人或其他组织的应填写单位名称、地址、法定代表人或负责人的姓名、职务等；

（2）申办公证种类及办证目的；

（3）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；

（4）申请的时间及其他需说明的问题；

（5）申请人应在申请表上签名或盖章。

2、公证员提示当事人提供如下材料：

（1）当事人身份证明（法人或其他组织还需要提供法人资格证明及法定代表人的身份证明）；

（2）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书；

（3）需公证的文书；

（4）与公证事项有关的财产所有权证明；

（5）与公证事项有关的其他材料。

（二）受理

1、受理条件：

（1）申请人与申请公证的事项有利害关系；

（2）申请人之间对申请公证的事项无争议；

（3）申请公证的事项属于公证处的业务范围；

（4）申请公证的事项属于本公证处管辖。

2、符合受理条件的，按要求分类登记。

3、制作受理通知单发给当事人，并建立公证卷宗。

4、按规定标准收取公证费。

5、设置承办单，各环节的经办人应签名并注明日期。

对不符合受理条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并

通知申请人。

（三）审查

1、审查内容：

当事人的人数、身份、是否有相应的权利能力和行为能力；需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；当事人意思表示是否真实；需公证的文书内容是是否完善，文字是否准确，签名印鉴是否齐全；当事人提供的证明材料是否真实、充分。

2、制作谈话笔录：进一步了解公证事项的相关情况，明确当事人各方的真实意思表示，告知其权利、义务、法律责任及注意事项。

3、调查取证：对当事人提供的证据材料不完备或有疑义需索取证明材料时务必深入细致地做好调查取证工作。

4、制作复印（制）件：公证人员应根据需要制作复印件或复制件入卷；注明复印（制）件与原件相符的记载；注明复制日期并签名。

5、指导帮助当事人起草、修改法律文书，当事人拒绝修改的，应在笔录中注明。

（四）出证

1、起草公证书签发稿：

（1）该适用定式公证书格式的，应严格注意公证书名称、编号、证词、公证处名称、承办公证员的意见、签名及出证日期的严谨和规范；

（2）该适用要素式公证书格式的，按要素式公证书格式的要求办理。

2、审批要点：

（1）公证事项的真实性、合法性；

（2）证明材料的充分、真实；

（3）公证书的格式及内容严格规范；

（4）公证程序合法。

审批合格，由有权审批的公证员签署意见，签名并注明审批日期。

3、打印→核对→盖章（承办公证员签名章、公证处印章和钢印）。

4、按当事人要求制作公证书副本。