通知交房但是延期了怎么办-法师兄

通知交房但是延期了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 21:28:45 224 人看过

针对开发商延迟交付房产的情况，买方有权通过书面形式进行催促，双方需共同商议确定合同最后的履行期限并敦促开发商尽快落实该合同义务；若催告已达三个月之久且未得到有效回应，则买方享有单方解除合同的权利，同时开发商需对因此产生的违约行为承担相应法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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