河源购房定金合同有法律意义吗-法师兄

河源购房定金合同有法律意义吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 09:03:40 449 人看过

当定金条具备以下三个必要条件时，它便具有了法律效力：首先，务必明确书写为＂定金＂而非＂订金＂。在定金条款的约束之下，该定金条便享有了相应的法律效力。其次，这定金条是否已实际交付。根据我国《中华人民共和国民法典》相关法规，定金合同实际上是从实际交付定金的那一刻起正式生效的。此外，依法订立的合同，自其成立之日起即产生法律效力等等。最后，值得注意的是，定金的数额不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将失去作为定金的法律效力。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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