个人与个人能办抵押权证吗-法师兄

个人与个人能办抵押权证吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 22:51:12 219 人看过

个人与个人不能办抵押权证。个人之间设立抵押权的应根据抵押财产的性质到对应的登记机构办理抵押权证。如房屋抵押的应该到房管局进行抵押登记，车辆抵押的应该到车管所进行抵押登记。

抵押登记的流程如下：

申请→询问→现场查看→受理，缴费→初审→缮证→复审→报批→审核→记载于登记簿→发证→归档

受理时限：10个工作日

领证方式：1、权利人领取；2、权利人委托他人领取；3、邮政快件。

一、抵押登记要提交哪些材料

1、登记申请书；

抵押权登记

2、申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）

3、房屋所有权证书，土地使用权证

4、抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）

5、主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）

6、其他必要材料

属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表

抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件

抵押人为股份制企业／有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议／董事会决议；抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复。

申请人身份证明包括：

法人或其他组织：组织机构代码证／营业执照／事业单位法人证书／社会团体法人登记证书

自然人：

境内：居民身份证（无身份证者，提供户口；户口／护照／军官证／文职干部证／士兵证／学员证／离休证／退休证／港澳居民来往内地通行证／港澳同胞回乡证／港澳居民身份证／台湾居民来往大陆通行证）

境外：护照和中国政府主管机关签发的居留证件

二、如何设立抵押权

根据我国《民法典》的规定，设立抵押权的当事人应当采取书面形式订立抵押合同。在抵押合同中，应当注册被担保的主债务的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的状况（包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等）、抵押担保的范围等事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
个人抵押权人起诉后债权能否转让

一、个人抵押权人起诉后债权能否转让抵押权人起诉后债权是会转让的。根据我国《民法典》第四百零七条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。二、抵押需要签订合同吗我国法律规定设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。三、抵押顺位是什么抵押顺位是当债务人无法在期限届满前偿还债务，债权人将抵押物变卖、折价后优先顺序受偿的一种权利。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权

2023-06-15

101人看过
抵押
没有房产证的房子能抵押个人吗

不能，按照房屋抵押贷款的规定，作为抵押的房子必须产权明晰，有房产证和国有土地使用证，所以没有房产证的房子是不能作抵押申请贷款的。因为这种房子没有上市交易的权利，不具有变现的能力，贷款机构无法拥有处置权，所以会拒绝为借款人发放贷款。一、房子抵押贷款可以贷多久房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。二、北京小产权房可以买吗北京小产权房是可以买的，不建议购买小产权房子。

2023-03-05

60人看过
抵押
一艘船能抵押给一个人吗

1、船舶可以抵押给个人。《中华人民共和国海商法》第十一条规定，船舶抵押权是指抵押人不履行债务时，抵押权人依法可以拍卖抵押人提供的船舶作为债务担保的权利，并从出售价款中优先受偿。第十二条船舶所有人或者其授权的人可以设定船舶抵押权。船舶抵押权的设立应当签订书面合同。第二，船舶抵押权的特点。船舶抵押人与船舶抵押权人设立船舶抵押时，应当签订书面的船舶抵押合同。2。注册的重要性。船舶抵押权应当登记。根据一些国家的法律规定，登记是船舶抵押权的有效要件。根据海商法的规定，登记是船舶抵押权对抗的重要条件。未经登记，不得对抗第三人。三。抵押船舶转让的限制。船舶抵押权成立后，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押船舶转让给他人。4。法律赋予船舶抵押权人财产上的代位求偿权，即当被抵押船舶灭失时，船舶抵押权人优先于其他债权人取得船舶灭失的保险赔偿。船舶登记国依照1993年公约的规定设立和登记的船舶的抵押权，应由缔约国

2023-05-08

463人看过
房屋抵押
个人与抵押人之间的房屋抵押借款合同

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。一、欠银行钱不还会有什么后果迟延履行还款义务会产生以下法律风险：1、高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。2、引来官司。如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有

2023-06-23

376人看过

房屋抵押
房屋抵押给了个人能办理过户吗

一、房屋抵押给了个人能办理过户吗1、房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押权实现的方法有哪些1、拍卖拍卖因可使抵押物的变价公开、公平，既最大限度地保障了债权的实现，又保护了抵押人的利益，所以各国立法都把拍卖作为实现抵押权的最基本方式。拍卖分任意性拍卖和强制拍卖，前者由当事人自愿委托拍卖人拍卖，后者是抵押权人申请法院拍卖。有关拍卖的程序与效

2023-03-29

322人看过
抵押
一个他项权证能多次抵押吗

一、一个他项权证能多次抵押吗如果满足一定的条件，是可以进行二次抵押的。二、房地产他项权证是什么1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。三

2023-06-08

107人看过