外地买房北京公积金提取-法师兄

外地买房北京公积金提取

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 02:28:32 260 人看过

异地在北京提取公积金操作方法01异地购房提取公积金业务可直接让单位代办，另需给出提取的额度比例，比如100万的按揭贷款，最多可提取70％，也就是70万，表示可连续间隔时间提取总额达70万的公积金。

02首次提取，可全额提取现有的公积金存款，之后可按每月或每季等间隔时间自动转入公积金绑定的关联卡进行提取。

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、租房自住的；

（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

职工符合本办法》第四条

1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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（一）提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。（二）拿着盖好章的《住房公积金提取单》以及住房公积金专用存折、公积金联名卡、身份证等相关证明材料，到银行住房公积金业务办理处进行提取。（三）若为非本市住房，需要在提交相关材料时，带上离休证明材料交到公积金管理中心。（四）如果有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款，则需要本人带相关材料到公积金中心或办事处进行审批办理。一、公积金可以自己个人交吗原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你可以找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，只不过你需要承担所有的公积金费用，然后让该单位帮你缴纳，这也是很多人通常采用的一个方法。（一）根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的

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（一）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。（二）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。（三）自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。（四）租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。一、公积金可以自己缴纳吗不可以自己缴纳。（一）根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无

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外地人在北京买房可以公积金贷款吗

申请条件：1、申请人必须在户籍当地购买自营住宅，为购买住宅的所有权人和共享者。2、申请人必须正常。全额支付住房公积金6个月以上。3、申请人和配偶未偿还的住房公积金贷款。（包括住房公积金存款地）4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。外地人在北京买房有哪些流程（一）基本流程购买二手房的基本步骤：初步确定购房资质——网上选址选房——预约中介及看房时间（最好约到离房屋最近的中介分店）——了解出售人的基本情况，排除风险——约谈业主，签约并交付定金——购房资质审核——网签——交首付、中介费、贷款审批——交税费过户——房屋抵押——全款支付后交房（交房可以双方约定）。1、全款购房时效最高，签约后最快1个月就搞定；2、公积金贷款或者纯商业贷款：签约后预计2－3个月；3、组合贷款：4个月以上。（二）需求定位需求定位包括大到地理位置及交通、小到小区环境、户型、面积等。可以

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（1）单位经办人到银行服务网点申领《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票。（2）职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。（3）职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金。（4）工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。（5）提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。北京公积金可部分提取的情况1、购房提取职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房，未使用住房贷款的，职工及

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北京租房住房公积金提取多久到账，北京租房住房公积金提取需要什么材料

北京租房住房公积金提取一般在3个工作日以内会到账；提取需要的材料包括有，申请人身份证原件和复印件、申请书、承租发票或租赁合同、申请人银行储蓄存款账户等。一、北京租房住房公积金提取多久到账北京租房住房公积金提取三个工作日以内到账。不过一般第二天公积金就会到账，前提是需要办理好公积金的提取手续。也有的是会在三个工作日内把公积金划到提取人的银行结算账户中，提取人可以在第四个工作日到该银行的柜台或者是提款机上去查询自己所提取的公积金是否已经到账，假如公积金没有到账，那么可以再次咨询相关工作人员。对租房提取住房公积金条件予以放宽，通知要求，职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房或者保障性住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。二、北京租房

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津冀两地买房符合条件可申请提取北京公积金

一、北京住房公积金提取条件(1)本人的身份证或者户口本是省内住房的，如果有配偶，也需要是省内住房;(2)购房者在北京没有房屋，在天津市或者河北省购买住房的，或是购买亲属所在地的住房;只要属于以上的情况，都可以提取北京住房公积金。二、住房公积金提取方式第一种是网上进行提取，然后柜台进行办理：(1)首先登入北京住房公积金网，进行个人网上业务的办理;(2)申请人选择提取公积金，录入相关的提取信息，如借款的合同、购房地址、贷款金额等等;(3)申请人要仔细阅读《个人信息核查授权、承诺书》，没有异议的就可以提交以上信息;(4)申请提交后会打印回执单，将回执单积一申请人的身份证或户口本到相关的银行进行现场代办。第二种提取的方法是直接到北京住房公积金中心进行办理：(1)申请人携带自己的身份证、户口本，以及不动产的统一发票和贷款合同的原件，购房的相关信息;(2)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买

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北京公积金的提取是需要向单位提供证明，填写《住房公积金提取申请书》支票盖章，职工带齐证明资料到公积金管理中心业务申请办理即可。北京公积金不可以自己交，一般都是有单位进行缴纳。一、北京公积金怎么提取北京公积金的提取职工应按规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票并加盖预留印鉴，职工携带相关证明材料到公积金管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请，工作人员审核通过后办理提取手续，打印受理回执交职工确认，公积金转入职工储蓄账户。二、北京公积金可以自己交吗个人是不允许自己交，住房公积金是单位缴交的，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行，只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。三、北京住房公积金可以全额提取的情形可全额提取职工有下列情形之一，可以提取本人住房公积金

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北京住房公积金代提取可以吗

一、北京住房公积金代提取可以吗原则上提取住房公积金要求必须本人亲自办理，不允许他人（指无直系亲属关系的）代支公积金。但是为了方便职工进一步优化服务，允许以下三种代支行为：1、允许直系亲属（配偶、子女、父母）代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的，另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户，提取款项只能拨入职工本人银行账户。2、缴存职工因故确实无法本人办理提取，代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的，原则上由单位代办，但款项必须拨到缴存职工所在单位账户，由单位负责转付职工本人。3、除上述两种情况，缴存职工委托他人办理的，必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件，否则不予办理。注：凡属代办提取手续的，代办人都必须提供代办人本人身份证和复印件。二、北京住房公积金提取需要哪些资料（一）《住房公积金提取审批表》（二）职工身份证原件＋复印件（三）职工个人储蓄账户账号（四）

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