房产继承的材料-法师兄

房产继承的材料

来源：互联网时间： 2023-03-25 19:41:23 410 人看过

房产继承的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续版需要该套房屋的产权证明权或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

一、民法典下房产过户需要哪些手续

(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(二)到公证处办理继承权公证，并提交以下材料：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证需提交的被继承人所立的公证遗嘱。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

二、有遗嘱的房子过户不了怎么办

有遗嘱的房子过户不了的办法如下：

1、要是遗嘱已经办理了公证，但是过不了户，那么可以前往当地法院申请，强制办理过户；

2、要是遗嘱并没有办理公证，则需要遗嘱继承者根据遗嘱的内容签订遗产分割协议，在经过公证证明后前往房管局办理产权转移登记手续；

3、因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人的亲属关系证明材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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房子遗嘱继承过户需要提交的材料如下：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。房子过户需要什么材料房子过户需要准备的材料如下：1、双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票以及房屋产权证明；2、房产减免的审批表、完税凭证；3、房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋的初始登记证、平面图等。房屋过户流程如下：1、买卖双方，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到，持买卖协议、双方《身份证》，卖

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