7月底,大学毕业潮余温尚在,此时面临求租问题的除了本届毕业仍未找到满意租房的大学毕业生外,还有在外地完成毕业手续准备来京打拼的准北漂一族,以及刚刚找到工作结束短租,准备搬到公司附近的准上班族。我爱我家旗下5i5j.com社区专家王昌民针对这类人群给出以下几点租房建议:
交通配套很重要,环境邻居也考虑
毕业生租房主要是为了上班考虑,选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。但同时,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
房屋产权看清楚,各项证明要备齐
选定房源后,要确认房屋产权是否清晰、所有证明(证明确是他本人)及房东本人真实身份证明等是否齐全,以避免二房东情况的出现。
规划前景调查清,约定租期矛盾少
如果准备长租,调查下房屋的规划前景,确定能租住至少一年。这项都要在合同中约定好,以防不能履行完整的租期,避免装修费用及精力的损失。
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家居装修列清单,金额责任商量先
在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。
各项设施试一遍,费用谁付定齐全
交纳租金之前,勿忘使用一下各种开关、水、电及电器,避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租,水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则,以绝后患。
押金别忘要收据,入门换锁莫忘记
房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁,避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
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口头协议难确定,合同清晰免问题
双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署一个书面合同,写清楚双方的约定内容,不能单单口头协议,以免租住后出现纠纷。
正规中介看执照,要有规模口碑好
为避免以上的种种问题选择一家口碑丰硕的中介公司是必不可少的。中介的作用就是帮您筛选性价比最合适的房子,并全程陪同以杜绝以上各种问题的出现。
为了减轻毕业生就业初期的经济压力,并为广大高校毕业生提供更加便利的服务和更真实的优惠,目前,我爱我家正在举办针对大学毕业生租房的优惠促销活动。截止9月底,大学生可凭学生证或毕业证享受佣金折扣以及参加抽奖活动。我爱我家祝所有毕业生都能尽快找到自己满意的租房。
[本文提供:我爱我家旗下5i5j.com社区专家王昌民(负责区域:紫竹桥中关村)]
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个人租房合同租赁注意事项有哪些租房注意事项全攻略贵州在线咨询 2021-11-29承租人应注意的主要事项是:1、检查出租人的财产证明和有效身份证明。; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租赁合同时,应询问租金中包含的内容承担水、电、暖、气(天然气)和物业管理费?; 4、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、煤气(天然气)等费用; 五是付款方式。 出租人应注意: 1、检查身份证明,外省市人员在当地居住是否有合法居住证明; 2、承租人应当租房,并在合同中约定不得有违法行为。
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四惠租房,有没有好的房源推荐,或者租房攻略?辽宁在线咨询 2022-10-22好房源的话我推荐你去看一下蛋壳合租公寓的房子,性价比挺高的,而且它距离地铁一号线特别近,出了公寓没多长时间就能走到地铁口。租金相比其他的公寓有优势,他们是押一付一,现在租房子大多是押一付三了。所以我觉得蛋壳合租公寓的房源还是值得一看的。
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不限户籍上海公租房申请攻略新疆在线咨询 2023-05-261、具有本市常住户口,或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算)且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上; 2、与本市单位签订1年以上劳动合同; 3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米,住房面积的计算标准,按本市相关规定执行; 4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。 单位申请人必须为设立
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马上就要毕业了,毕业生户口成为难题该如何解决呢?辽宁在线咨询 2022-07-31你马上就要毕业了,毕业生户口问题成了一个现实问题。 第一种:找到了解决户口的单位,并且审批成功,拿到了接收函。这种情况最简单,拿到接收函之后,交给学校,回执交给单位。学校把本人编入派遣计划,在毕业的时候发放派遣证。如果较晚批下来的话,可能毕业时候拿不到派遣证,要等一段时间才拿到,但这不影响。 第二种:将户口保留在学校2年。只须在院系管就业的老师那里办理一个简单的手续即可。 第三种:将户口转回原籍。