房子没签字被拆了如何办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 04:14:41 454 人看过

房子没签字被拆了被征收人可以依法采取法律措施来维护自己的合法权益。

法律规定,进行行政强制拆迁的时候,城乡规划部门作出强制拆除决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,就算被拆迁人未签字的,也可以强制拆除的。

行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 16:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 征收国有土地产权人没签字房子拆了怎么办
    一、征收国有土地产权人没签字房子拆了怎么办?被违法拆迁的可以申请国家赔偿,但被拆迁人拒不配合也没有申请行政复议或提起行政诉讼的,房屋征收主管部门可以申请人民法院强制执行,人民法院裁定强制拆迁的不需要经过产权人的签字。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房屋被违法拆迁申请国家赔偿的流程有哪些?1、当事人通过书面形式的向赔偿义务机关申请国家赔偿;2、赔偿义务机关收到申请后,依法作出赔偿决定;3、当事人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书,向赔偿义务机关申请支付赔偿金。三、征收国有土地房屋拆迁应遵守哪些流程?(1)申领《房屋拆迁许可证》;(
    2024-01-18
    75人看过
  • 拆迁房房主名字写错了如何办
    一、拆迁房房主名字写错了如何办领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。二、更改手续有什么步骤1、更改错误信息,如:产权人身份
    2024-01-20
    437人看过
  • 土地没有签字就被征用如何办
    土地没有签字就被征用的维权方式有:1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。5、向法院提起诉讼。违法征地举报材料有:1、非法占地的单位或个人名称、住址;2、占地位置、面积、土地类别;3、占地时间、占地方式、用途;4、请求事项等。征地补偿款分配原则有:1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理
    2024-05-01
    257人看过
  • 征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛
    一、征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛?满足以下条件就合法:(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。(4)征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:1、明显缺乏事实根据;2
    2024-02-09
    89人看过
  • 签字后房契没交的情况被强拆怎么办
    1、签字后房契没交的情况被强拆的话可以这样:一个是索取相应的赔偿,还有一个是向法院提起诉讼。具体分两种情况:(1)房产证在别人的名下,没有过户。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,可以向卖房者要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼(2)该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定的,和相同地段的商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。2、还有一种情况,买的这套房屋规划、报建或者其他手续不齐,造成无法办理房屋确权的登记备案,所以是不可能办出房产证的,房屋产权管理部门不会受理,也谈不上交税
    2023-04-18
    111人看过
  • 没结婚房子写女方名字分手了如何办
    一、没结婚房子写女方名字分手了如何办未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有,但是如果是为结婚买的婚房,有证据证明自己对该房子有出资的,可以向人民法院起诉主张所有权,分割房产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、没结婚有孩子了分手了孩子判给哪方没结婚有孩子,属于非婚生子女,法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行。一、不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的,应当由父亲一方抚养:(1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)母亲有抚养条件不尽抚养义务,
    2024-01-12
    276人看过
  • 土地征收被别人签字了如何办
    国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿:1.征地补偿费;2.拆迁补偿费;3.征地规税费;4.退回剩余使用年限的土地出让金;5.根据土地使用权市场价格赔偿。1.征地补偿费。根据《土地管理法》第四十八条第二款,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质,是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用,如有“转嫁”土地使用者行为,在补偿时应计算在补偿成本中。2.拆迁补偿费。根据相关法规,拆迁房屋,应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说,拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿;对用地单位来说,拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。3.征地规税费。征地规税费由耕地开垦费、耕地占用税、新菜地建设基金、水利建设专项资金、新增建设用地有偿使用费、征地管理费等六项费用组成。4.退还剩余年限的土地出让金。土地出让金是土地使用者向国家支付的一定年限的土地使用权
    2024-04-28
    320人看过
  • 拆迁房子被冻结如何办
    1、确认被拆迁房屋的身份,详细调查被拆迁房屋的具体拆迁期限,具体了解被拆迁人与开发商之间的拆迁协议,确认房屋拆迁后可以就地拆迁;2、最好在房屋拆迁冻结前完成所有过户手续,房票房完成使用权更名,产权房完成产权过户更名;对于产权房,如果确认房屋即将冻结,可以先签订协议,通过公证交付相应的定金,然后等产权证更名过户后再交剩余房款;对于房票房,除了签订协议外,产权单位还需要出具证明,然后携带证明通过公证交付相应的定金,然后等产权证更名过户后再交剩余房款。3、及时与开发商签订(重新签订)拆迁协议,保留房屋评估表和产权(使用权)证注销证明原件。拆迁冻结产权(使用权)证不能更名的,需要与原业主和开发商重新起草合同,并在合同中约定买卖双方必须同时到场才能领取房屋调配单。怎样分割涉及拆迁被冻结的遗产房屋拆迁被冻结的遗产房屋分割需要向拆迁办公室提出书面申请。房屋补偿涉及继承人财产分割和财产继承纠纷,请求冻结补
    2023-08-18
    482人看过
  • 农村老房拆建邻居不签字如何办?
    一、农村老房拆建邻居不签字如何办?不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的,直接建设新的房屋,只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产即可。《民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。二、农村建房被邻居无理阻止要如何办农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务,如果无理防止建房的。当事人可以向村委会反映情况,解决不了的可向法院起诉尽量协商解决,协商不成,只要不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。这里说的相邻权指
    2024-01-22
    131人看过
  • 被骗签字贷款如何办
    法律综合知识
    一、被骗签字贷款如何办被骗签字贷款的,当事人可以向法院申请撤销该行为,根据法律规定如果一方当事人以欺诈的方式使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈人可以向法院申请撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、微信代购被骗如何办微信代购被骗,如果数额较大的,对方涉嫌诈骗,可及时报警,并留存好微信转账付款证据、微信聊天记录等重要证据。我国法律规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情
    2024-01-15
    261人看过
  • 没签字强拆了怎么补偿
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁房屋是先补偿后拆迁的,如果未签补偿协议先拆迁的,被拆迁人可以向公安机关报案,申请行政诉讼等方式维权。主要分为三大类:1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依
    2023-03-30
    293人看过
  • 土地没签字就被占了怎么办
    土地没有签字就被征用的维权方式有:1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报:国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉,但实践中这种事举报也没有用,政府部门不予处理。5、向法院提起诉讼。违法征地举报材料有:1、非法占地的单位或个人名称、住址;2、占地位置、面积、土地类别;3、占地时间、占地方式、用途;4、请求事项等。征地补偿款分配原则有:1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理
    2024-05-09
    449人看过
  • 拆迁八年没给房子如何办
    1、需要给钱,交付安置房前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中,法定的征收程序非常严格,报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说,征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收,此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过
    2024-04-20
    207人看过
  • 没签拆迁协议房子被拆被划入拆迁范围
    拆迁协议未签,房子却被拆了。前天一早,小板桥三甲村的刘师傅突然发现,前一天还好好的房子,一夜之间变成了废墟。刘师傅说,房子虽然被划入了拆迁范围,但还没有签订任何协议,房子就莫名其妙被拆了,一家人对此气愤不已。刘师傅介绍,他们家的房子一栋是三层半楼房,有600多平米,紧挨着的另一栋四层半是他兄弟的,也有400多平米,外加旁边一个厂房。一年多前,房子被划入拆迁范围,直到半年前,因周边房屋拆迁生活不便,全家人才搬了出来。刘师傅说,他有个朋友就住在附近,他请了朋友每天路过时帮看一眼房子的情况。20日那天朋友还说房子好好的,可21日一早,朋友就说房子被拆完了。这样做太过分了,连个电话、招呼都不打就把房子拆了,都还没签协议呢。刘师傅气愤地说,这样的情况不是第一次了,一年多前,村里开始城中村改造,他母亲有个旧房子就在村子中间,也是没有签协议,就被拆掉。我们去讨要说法,人家说是拆旁边的房子不小心拆倒了。我
    2023-06-05
    121人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 我的房子被爷爷拆了,我签了字
      云南在线咨询 2022-03-14
      所有的拆迁权益应当由你来享有,所有合同协议的签订都应当有你来签订,其他人无权签订该合同,你与你父亲的赠与合同已经履行完毕,没有 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的宾亲属的;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的,的情况下不能行使撤销权。如果合同履行完毕一年以后,也不能行使撤销权了。
    • 拆迁房房主没有签字,拆迁办的人就把房顶拆了,房主如何维权
      天津在线咨询 2022-05-23
      1、如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。 2、如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
    • 房子没签字给拆了还能干什么?
      河北在线咨询 2022-06-28
      房子没签字被拆了被征收人可以依法采取法律措施来维护自己的合法权益。 法律规定,进行行政强制拆迁的时候,城乡规划部门作出强制拆除决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,就算被拆迁人未签字的,也可以强制拆除的。
    • 房子拆迁不签字会被拆除吗
      台湾在线咨询 2023-02-18
      不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协商一致达成的共识,如果拆迁补偿不合理,有权选择不签字。被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 1.第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,
    • 房子被强拆该如何办?房子要被拆迁该如何办
      福建在线咨询 2022-08-31
      以法律角度来讲首先要看你的房子是不是属于违法建筑,如不是要看有没有房屋的产权证明,如有产权证明在无通知和处理完补偿问题的情况下遭遇属违法拆迁,可以到当地起诉要求赔偿,或向上级部门反映情况给予处理解决。