房贷不还达到3个月一般会被银行起诉。房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。

一、欠信用卡35000违约金怎么计算

违约金为按最低还款额未还部分的5%计算，一般在3个月后为欠款总额的5%。信用卡还款逾期不仅需要缴纳违约金，还需要承担以下法律后果：

1、信用卡被停。

持卡人如不还款，其信用卡将会被停用。

2、个人信用污点。

有了不良的信用记录后，再想申请信用卡就会很难。

3、被起诉。

在银行多次催收后，信用卡持卡人仍未全额还清或拒不还款的，会被银行起诉。

二、烂尾楼停贷有啥影响

1、购买的房屋烂尾，业主如果和银行协商停贷，或者经法院判决停贷的，不会产生不良影响，如果私自停贷的，会产生以下后果：

(1)、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

(2)、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

(3)、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

2、法律依据：

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

三、信用卡欠的钱太多有影响吗

信用卡逾期带来的后果会给持卡人带来极大的困扰，严重影响正常工作、生活。

1、影响征信

信用卡逾期记录会记入央行征信系统，形成不良信用记录，即使你之后还完欠款，还是可能会被保留5年，在这期间办理房贷、车贷都会受到影响，甚至一些公司也会介意员工的征信问题。逾期超过3个月后，银行可能会向法院提起诉讼，而且高额诉讼费需要持卡人承担，法院起诉还不还款的话，将会进入老赖名单，不可以乘坐飞机、高铁、住宿等，更严重的是也会影响到子女以后不能上重点学校，持卡人寸步难行。

2、高额利息和违约金

用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果持卡人还款逾期，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。除了高额的利息还有违约金，根据了解，违约金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%。

3、催收电话

信用卡逾期后银行会对持卡人进行催收，不仅银行，银行也会将债务转交给专业的催收公司，这些人为了完成工作更是无所不用，每天无休止的电话短信轰炸，甚至一些催收会对持卡人进行人身攻击、恐吓、甚至上门催收、联系亲戚朋友，不过国家对催收也是有法规要求的，在受到不合理催收时，持卡人也要做好录音，保存证据。