租了房子签了合同不想租了想退钱怎么走法律程序-法师兄

租了房子签了合同不想租了想退钱怎么走法律程序

来源：互联网时间： 2023-03-16 16:52:35 131 人看过

以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据，然后向法院提出上诉。

一、合同解除需要签协议吗

合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除，协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。

二、单方解除合同需要注意什么问题

单方解除合同，是指合同当事因对方当事人违约，根据法律规定或合同约定单方面解除合同权利义务的行为。根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。行使单方解除权应当注意以下事项：1、发出书写规范的解除合同通知。2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。3、发出通知的证据保留，即要能证明已经发出解除通知，有发出的时间，以及解除通知的主要内容。

三、因为新型冠状病毒治疗的原因导致不履行合同

由于新型冠状病毒疫情导致的合同不能履行的处理方法有应当及时履行通知义务以及证明义务。应当及时向对方发出通知，并在合理期限内提供证明，通知应当采用双方约定的通知方式，尽量采用书面、邮件、短信等多种形式发送通知，并保留通知发出以及合同相对方收到通知的证据。

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