夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,则不属于夫妻共同财产。
一、离婚时拆迁安置房分割如何解决
离婚时拆迁安置房分割解决如下:
1、如果是婚前一方的个人财产,婚后被拆除安置新房,安置新房应视为个人财产;
2、婚前财产以一方父母的名义,婚后拆迁安置后,安置房以子女的名义登记。只登记一方子女名称的,属于一方个人财产;
3、双方名称登记的,属于夫妻共同财产。双方协商如何分割,协商不成由法院判决;
4、婚后购买的房产拆迁的,安置房属于夫妻共同财产,双方协商如何分割,协商不成由法院判决。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、拆迁离婚怎么分安置房
被拆迁的房屋是夫妻一方的个人财产,那么拆迁后的安置房也应认定为夫妻一方的个人财产,不作为夫妻共同财产分割。被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的,房款是由夫妻共同财产出资支付的,被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产,离婚时应平均分割。被拆迁的房屋是婚前一方租赁的公有住房,婚后被拆迁,安置房登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产,平均分割。
三、婚后安置房离婚时如何分割婚后安置房离婚
婚后安置房离婚时一般由夫妻协议分割,协议不成的,如果婚前房产属于一方房产的,则婚后拆迁安置房属于夫妻个人财产,在离婚时不用分。如果婚前房产属于双方房产的,应由人民法院根据该房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则判决。
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