口头买卖合同有效力吗
来源:互联网 时间: 2023-04-20 19:22:04 257 人看过

一、口头买卖合同有效力吗

1、口头买卖合同有效力的。因为买卖合同不是要式合同。即当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立买卖合同。且采取书面订立的合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第五百九十五条,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

二、如何认定口头买卖合同的效力

只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。

内容不违反法律和行政法规的强制性规定:

1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2、双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;

4、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 15:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同成立相关文章
  • 买卖合同能够口头订立吗
    买卖合同能够口头订立,法律规定和当事人约定不得采用口头的除外。当事人可以通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方合同关系的存在。一、民法典规定口头承诺有法律效力吗?口头承诺一样有法律效力。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式,法律规定使用特定形式的,应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示,不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下,且当事人有证据证明其口头承诺的内容,该口头承诺具有法律效力。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、合同的合同签订形式有哪些?合同形式,是指当事人合
    2023-04-06
    366人看过
  • 双方达成的口头协议有法律效力吗,口头合同生效吗?
    一、双方达成的口头协议有法律效力吗1、如果有证据能证明存在口头协议,口头协议具有法律效力。2、当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同,自成立时生效。3、但如果没有人证(两个以上无利害关系的人)和无证来证明口头协议的存在,是很难认定有口头协议的。口头协议一旦诉至法院,主张方要提供当时发生合同约定行为的证据,这类案件由于证人证言的随意性很大,很难予以采信,这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。二、口头合同生效吗口头协议是合同形式中一种重要的表现形式。除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同。口头协议的有效条件与一般合同无异,包括以下几个方面:第一,合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中,无民事行为能力人订立
    2023-06-21
    469人看过
  • 口头合同的风险有哪些?口头合同有效吗
    一、口头合同的风险有哪些1、口头合同是指当事人用口头语言做出意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。2、合同采用口头形式不用当事人特别指明,在实际生活中更是非常普遍。凡是当事人没有约定,法律没有规定用特定形式的合同,都可以采用口头形式,但是发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。3、因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,履行口头协议过程中,出现争议各方口说无凭、各执一词,难以保障自身合法权益,特别是不能即时履行完毕,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。二、口头合同有效吗1、只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。2、订立口头合同的好处是:简易方便,缔约成本低。实践中,口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。3、但口头合同的缺点也
    2023-06-26
    477人看过
  • 没签书面买卖合同怎么口头约定有效
    我国法律规定的合同订立的形式,其中就包括口头形式,也就是说我国口头合同是合法有效的,当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护,其有效与否与书面合同的判断标准一样。即:订立口头合同的主体有相应的民事行为能力、民事权利能力,口头合同内容要合法,合同双方的意思表示自愿、真实,不损害国家、集体、第三人利益,不违背法律强制性规定和我国社会公序良俗,没有以合法形式掩盖非法目的的情形,就是一个合法有效的口同。口头约定的试用期工资有效吗口头约定的试用期工资无效。《中华人民共和国劳动合同法》第十条第一款、第十九条第四款的规定,建立劳动关系应当订立书面劳动合同,试用期包含在劳动合同期限内,故试用期也应当书面约定,口头约定无效。用人单位口头与劳动者约定试用期,但不签订书面劳动合同,或者签订的书面合同中不包含试用期条款,用人单位待口头约定的试用期满再决定是否与劳动者签订正式劳动合同
    2023-07-23
    380人看过
  • 口头委托父子反口买卖无效合同终止
    【合同效力】口头委托父子反口买卖无效合同终止案例过程:张某系某单位的正式职工。单位为解决职工住房,在城区靠近单位附近购买了一宗土地,经过有关部门审查批准后准备建设单位集资住房。张某因两年前在单位附近购买了商品房,已有了居住的房子,在征得单位的同意后决定出让其集资房屋的指标,并口头委托休闲在家的儿子处理该房。张某的儿子将转让集资房指标的信息对外发布。市民刘先生获悉了这一消息后,及时同张某的儿子联系。在了解到集资房的详细情况后,刘先生致电张某,是否有委托其儿子对外处置该房指标转让一事。在得到了张某口头确认后,刘先生同张某的儿子达成了房屋指标转让协议,并签订了集资房转让合同。合同约定集资款按单位规定由刘先生直接到张某单位交纳,转让手续则由转让方出面办理完结。刘先生按照转让合同的约定向张某的儿子支付了指标转让费3万元,待办理完结手续后再支付剩余的指标转让费2万元。三个月后,张某同其儿子发生了家庭纠
    2023-06-09
    472人看过
  • 口头合同成立的条件有什么,口头合同有什么效力?
    一、口头合同成立的条件有什么1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(1)民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。(2)所谓缔约行为能力,是指民事主体据以独立订立合同,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。2、合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同。3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。但必须注意的是,合同不违反法律,是指合同不得违反当事人必须
    2023-06-19
    92人看过
  • 口头买卖合同如何计算诉讼时效
    一、口头买卖合同如何计算诉讼时效双方当事人签订的口头合同具有法律约束力,一般诉讼时效都是三年。当事人订立合同可以采用口头形式,但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。买卖合同属于不要式合同,不采取书面形式对买卖合同效力没有影响。依法成立的合同,自成立之时起生效。生效的买卖合同,双方当事人理应按照合同必须严格遵守的规则,履行自己的合同义务。二、怎么终止诉讼时效诉讼时效的中止,在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权的,诉讼时效期间暂停计算。不可抗力消除后,诉讼时效期间继续计算。在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或
    2023-05-06
    334人看过
  • 口头合同的效力与书面合同的效力一样吗
    依据《民法典》的规定,口头合同与书面合同都是合同的形式,口头合同与书面合同是具有相同法律效力的,但实践中口头合同取证比书面合同困难。对于口头保证,如果有确切证据证明确实存在口头保证,比如两个以上的见证人,那么口头保证合同可以认定为有效。所以,订立合同是尽量采用书面合同的形式,可以更好的维护自己的权益。一、口头合同和书面合同的区别1.口头合同指当事人只用语言为意思表示订立的合同。订立口头合同的好处是:简易方便,缔约成本低。实践中,口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。但口头合同的缺点也很明显,因没有文字为据,对履行没有约束,一旦发生纠纷,难于取证,不易分清责任,不便处理。2.书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和等有形地表现。书面合同较为安全,能有效地预防和辩明纠纷。但书面合同会影响交易的便捷,凡事必起草条文
    2023-02-20
    373人看过
  • 口头买卖合同能否解除
    口头买卖合同是能解除的,合同的形式分为书面、口头和其他法定方式等。解除的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指双方协商一致,都愿意解除合同。口头买卖合同的管辖怎么确定当事人已经约定管辖的,以约定的为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:1、买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。(2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同
    2023-07-30
    376人看过
  • 口头买卖合同认定标准
    一、口头买卖合同认定标准只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。内容不违反法律和行政法规的强制性规定:1、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;4、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力。二、口头合同有效的适用情形口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。三、不宜采用口头合同的情形口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而
    2023-05-06
    126人看过
  • 口头买卖房屋买卖合同怎么认定
    当事人已经约定管辖的,以约定为准。合同对履行地点没有约定或者约定不明确。争议对象为支付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付房地产的,房地产所在地为合同履行地;对于其他目标,履行义务所在地为合同履行地。即时结时结清,交易行为地为合同履行地。合同未实际履行,双方住所不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。【辟谣】买卖合同可以口头订立吗?真相:可以分析:买卖合同可以是口头合同,但如果是涉及房地产的房屋买卖合同,双方必须采取书面合同。根据法律规定,房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明取得土地使用权的方式。【提醒】买卖合同如何生效?1、依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。2、当事人以合同形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。签字、盖章或按指印前,当事人一方已履行主要义务,对方接受时,合同成立。3、法律、行政法规或者当
    2023-08-05
    373人看过
  • 私人房屋买卖合同有效吗?这种买卖合同具有法律效力吗?
    只要双方主体合格,意思是真实的,没有受到欺诈、胁迫或者乘人之危,没有违反法律的强制性规定,私人房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指卖方将房屋交付并转让给买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其固有特征。这主要表现为:(1)出卖人将出售的房屋所有权转让给买受人,买受人支付相应的价格;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为房地产,所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同是法律规定的重要法律行为。标准私人房屋买卖合同<p>甲方(卖方):_______________</p><p>乙方(买方):_______________</p><p> </p><p>第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第_____层,共____(套)(间),房屋结构为_
    2023-08-09
    451人看过
  • 私下口头的房屋买卖协议有效吗
    私下口头的房屋买卖协议是无效的,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。由于书面的买卖合同是双方交易内容的凭证,如果没有书面的房屋买卖合同,买卖双方容易引起争议,如果因一方的原因导致无法签订买卖合同的,另一方可以要求相对方承担缔约过失的责任。特别是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。一、签了卖房合同,收到定金能反悔吗看情况而定,这属于民事违约行为。房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。出卖人通过认购向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因不可归责于当事人双
    2023-03-28
    472人看过
  • 出卖村民土地口头合同生效吗
    农村房产的买卖在本村民间买卖符合条件才有效。土地承包权只能流转,买卖土地的协议口头无效。一、非法买卖土地使用罪既遂怎么定罪处罚?非法买卖土地使用罪既遂的定罪处罚:1、构成非法买卖土地使用权罪既遂的,一般应处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金;2、存在严重犯罪情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法买卖土地使用权价额5%-20%的罚金。二、婚前协议和婚内财产约定容易进入的误区是什么婚前协议和婚内财产约定容易进入的误区是:1、口头约定没用,白纸黑字写清楚才有效。2、被逼签订的协议无效,得双方平等协商后签订。3、明显不公的协议无效,权利和义务对等才安全。4、限制人身权的协议无效,只能约定财产和债务。5、处分他人财产的无效,只能处分夫妻共同财产。6、只约定静态财产不够,得考虑财产转化和收益。7、借协议逃避债务不行,协议只在夫妻之间有效。三、农村不动产可以
    2023-06-24
    164人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 房子买卖法律上口头合同有效吗
      香港在线咨询 2022-05-13
      是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式,同样具有法律效力,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,且对方接受的,该合同成立。口头协议成立以后,可以尽快签订书面合同,保障合同双方的合法权益。
    • 口头口头承诺的房屋买卖协议有法律效力吗?
      澳门在线咨询 2022-07-02
      房屋买卖合同的形式要件问题, 亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用
    • 什么是口头口头合同效力
      吉林省在线咨询 2022-05-05
      口头合同“书面合同”的对称。当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。一般适用于.标的数量不大,内容不复杂而且能及时清结的合同关系。例如,公民为满足日常生活而订立的买卖、借贷、保管等合同。主要优点是简便易行,直接迅速。缺点是缺乏文字证据,一旦发生纠纷,难于举证,不易分清责任。依法可以口头方式成立的合同,与书面合同具有同等的法律效力。
    • 口头合同有效力吗合同中的效力如何确定
      西藏在线咨询 2023-11-11
      在法律允许的范围内,当事人订立口头合同,此时的合同与书面合同其实一样具有法律效力。但对于一些特殊的合同,比如劳动合同,因为明确规定必须采用书面形式订立,所以要是当事人订立口头劳动合同的话,这个时候的劳动合同是不具有法律效力的。
    • 2022年口头房屋买卖合同能否有效
      西藏在线咨询 2022-12-08
      1、合同分为口头合同、书面合同及其他方式的合同,所以口头协议也是有效的,但如果涉及诉讼的话,可能举证比较困难。 根据我国房地产法律法规规定,商品房转让时,当事人双方应当签订书面合同。 法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”虽然与房屋原所有权人并未签订书面的房屋买卖合同,但由于已经向房屋原所有权人支付了全部购房款,且