法律规定宅基地申请条件有哪些-法师兄

法律规定宅基地申请条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:44:56 120 人看过

一、法律规定宅基地申请条件有哪些

法律规定宅基地申请条件有如下的：

1．必须是农村集体经济组织成员；

2．必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；

3．必须符合本村统一的居住整体规划；

4．必须征求四邻意见。

《农村宅基地管理办法》第十三条

有下列情形之一的，可申请宅基地：

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；

（三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；

（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；

（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；

（七）法律、法规、规章另有规定的。

二、宅基地申请多久批下来

1．法定农村宅基地审批时限：20日

2．承诺农村宅基地审批时限：20日

3．农村宅基地审批时间一般为20日。符合条件的人员可以申请农村宅基地，申请应当向村民委员会提出，经讨论公示后，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，最后报县人民政府批准。

三、农村居民申请宅基地申请书怎么写

农村居民申请宅基地申请书的写法如下，写明申请人的个人信息以及联系方式；申请事项；申请事由等。我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

《土地管理法》第六十二条，第三款、第四款农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

《农村宅基地管理办法》第一十三条

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