继承房产过户需要什么流程-法师兄

继承房产过户需要什么流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:13:19 494 人看过

另一方面，寻找住宅评价部门对住宅评价继承人寻找相应权威的住宅评价部门进行市场价格评价，主要从住宅的住宅年龄、楼层、地区等进行评价。评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25％左右。如果自己不找评价部门进行评价，下一个公证部门自己按市场价格进行评价，反而不划算。二、在公证处进行继承公证住宅评价后，带着评价报告书去住宅所在地的公证处进行继承公证，同时继承人必须携带继承人的死亡证明书、继承人的遗嘱原件、合法机关发行的合法继承人名单。三、进行房屋测绘通常继承的房屋原房地产证明书上有房屋测绘平面图，不需要再请测绘公司测绘。如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。此外，如果房屋面积有争议，也需要重新测绘，以便登记房屋。四，到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书，房产证，房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。之后，处理人员受理，检查发票。所有资料审查完毕后，由继承人发行，变更所有者的房地产证明书。五，其他情况的处理。

上海遗嘱继承房产过户流程

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

《房屋登记办法》第三十条

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