丈夫售房妻子没签字怎么办-法师兄

丈夫售房妻子没签字怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 08:14:52 54 人看过

丈夫售房妻子没签字合同可能会无效。处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以应该取得所有共有人的同意，除非您能够证明其他共有人已知情并取得书面同意为好。若是已经签订了，则可以根据规定，当事人在订立合同过程中，因过错违反依诚实信用原则负有的先合同义务，导致合同不成立，或者合同虽然成立，但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销，给对方造成损失时所应承担缔约过失责任。

财产特征：

第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。

第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定;

第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

第五，约定财产受法律保护夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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