抵押贷款期限可以有多长-法师兄

抵押贷款期限可以有多长

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-20 10:42:21 317 人看过

一、抵押贷款期限可以有多长

抵押贷款可以贷多久要分你提供的抵押物是什么，而且还要看抵押额度，不同的情形抵押可批准的抵押年限不同。以房产抵押为例，房产抵押贷款最长可以做到30年，目前房产抵押贷款主要是分两大类的，消费贷款（个人名义）和经营贷款（公司法人或股东名义），具体是需要看你的资质，建议你可以找下贷款中介，能帮你匹配最适合的银行产品，想贷多少钱，多少年限都会帮你匹配好，需要的资料，后期银行的进程都会帮你跟踪好。

二、房子有抵押贷款可以过户吗

房地产在抵押期间不能办理过户手续。如果需要办理过户手续，必须先还清银行贷款，取消抵押，才能办理过户手续。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：

1．房地产权属证书；

2．买卖、交换、赠与合同；

3．继承或者遗赠的材料；

4．分割合并协议；

5．人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

6．有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件．

三、申请抵押贷款应满足的条件是什么

申请抵押贷款应满足的条件如下：

1．贷款人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2．贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4．所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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