土地年限40年到期房屋产权怎么办-法师兄

土地年限40年到期房屋产权怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 17:21:28 125 人看过

对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办?

1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

按照目前楼市发展趋势而言，一般一套房源的居住期限多为30-40年之间，按照城市化发展速度的加快，一些老旧房源多会在一定时间内进行拆迁改建，一般情况下国家会把土地和地上建筑物进行回收，对业主进行现金补偿或者在其它地方另建安置住房。所以即使是购买到70年产权的房源，能否就能住满70年也是值得许多购房者深思的问题。

以上是110ask.com为您整理的关于2019房产产权年限新规定的内容，由此可知，不动产都是具有一定的时间限制的，一般按照各自的用途所可以使用的期限为十年到七十年不等。所以房屋也是具有一定的时间限制的，到期应当续签土地。如有其它疑问，欢迎向110ask.com网站发布法律咨询。

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