一房二卖签过户了怎么办-法师兄

一房二卖签过户了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 01:55:44 63 人看过

关于涉及一房两卖的欺诈行为所面临的具体刑事处罚，需要依据其诈骗金额作为主要的评判标准。依据我国现行的《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，所有以非法占有为目的、在签订及履行合同过程中，通过采取欺骗手段获取对方当事人财物且涉案金额达到一定程度的罪犯，均应当受到法律制裁，即处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；若犯罪所得数额巨大，并存在其他恶劣情节的，则应被判处三至十年有期徒刑，同时附加罚金；而对于那些诈骗金额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯，他们将面临更为严厉的惩罚，包括十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或接受没收财产的处罚。在涉及到商品房买卖合同的案例中，如果卖方在出售房屋之后又将该房产用于抵押或者出售给第三方，那么未能成功购得房产的买方有权主张解除该合同，要求返还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时要求卖方赔偿经济损失。当卖方拒绝承担违约责任和经济损失时，未能成功购得房产的买方可以搜集充分的证据向法院提起诉讼，以此来保护自己的合法权益。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

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