村里的集体土地是否已经被开发商购买?
来源:互联网
时间: 2023-07-11 10:55:23
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村里的集体土地不可以卖给开发商。开发商用地建房,必须经过依法征收,要依法征收,就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为,村民可以联合起来,请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
农村集体土地可以买卖吗?
农村集体土地不可以买卖。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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