北京房产纠纷合同审查流程是怎样的-法师兄

北京房产纠纷合同审查流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 01:21:46 318 人看过

在进行合同审核的过程中，首先我们需要启动形式审查环节。

具体来说，形式审查可被细分为以下几个步骤：

（1）将要审阅的合同文本本身划分为开头、正文和签署三个部分；接着，对这三个部分进行逐一检查，确保其完整性以及各部分之间不存在任何相互矛盾的现象。

（2）除此之外，还需查阅合同中所附带的其他材料，如对方的营业执照、其他各类资质证书、法定代表人身份证明书及委托书等，从而进一步核实相关文件内容是否存在冲突之嫌。

接下来，我们将进入实质审查阶段，这也是整个合同审核流程中的核心环节。在此阶段，我们将重点关注合同正文中所包含的各项条款。具体而言，我们会从以下几个方面展开审查工作：

（1）合同条款是否齐全且符合法律规定；

（2）合同内容是否公正合理；

（3）条款表述是否清晰明确，是否存在重大遗漏或者可能导致严重后果的隐患、陷阱等问题。

最后，我们将通过沟通、参照以及寻找法律依据等方式，对上述审查结果进行综合分析并得出最终结论。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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