亲兄弟之间住房过户是否需要交纳税款？-法师兄

亲兄弟之间住房过户是否需要交纳税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:30:47 458 人看过

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。

离婚财产分割房子过户需要交税吗

夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。

需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

法律综合知识
兄弟亲属房产过户可以贷款吗

一、兄弟亲属房产过户可以贷款吗在众多地域中，大多数情况下，直系亲属之间的房屋交易往往无法获得金融机构的贷款支持，其主要原因在于户口信息often；是相互紧密关联的，同时也存在着银行或其他金融机构可能会对于这种交易产生怀疑，极易引发欺诈行为的问题。而对于与当事人无直接关系的第三方，例如非直系亲属之间的房产交易，部分地区允许此类交易按照常规程序提交给相关部门进行审核，从而有机会获得相应的贷款资金。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。二、刑满释放人员买房可以贷款吗经历过监狱服刑后的个人仍然具备贷款资格。必须强调的是，若借

2024-03-08

271人看过
二手房买卖
房屋过户给兄弟是否需要支付费用？

房子过户给兄弟是需要交税的，有两种方式可以将房屋过户给兄弟，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己唯一一套房子，可以免交个税和增值税。第二种方式是赠与的方式，但是还是需要缴纳契税，不过后期卖的话比较麻烦，需要缴纳20％的个税。大人房子过户给孩子要交税吗大人房子过户给孩子要交税。而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同：1．如果父母还在世，只能够采取赠与或者买卖的两种方式。这两种方式所缴纳的税费会有多有少。2．如果通过买卖的方式，还需要缴纳的税费包含了个人所得税、增值税，但这部分费用一般是由卖方支付。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移

2023-07-01

491人看过
车牌
兄弟姐妹之间的车牌能否进行过户？

规定车辆可以申请办理过户手续，车牌不能过户。过户车辆时候，车管所会收走车牌，车辆受让方只能申请新的车辆号牌。原车主持有车辆满3年，可以在过户车辆时候申请保留车牌两年，此期间原车主可以购买新车申请使用之前的车牌号。儿子可以用父亲的车牌照吗父亲的车牌不能给儿子。根据《机动车登记条例》，机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请新购机动车登记时，可以申请使用原机动车号牌号码，但应符合下列条件：1、转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；2、机动车所有人拥有原机动车三年以上；3、涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。《机动车登记规定》第十二条，车辆管理所办理机动车变更登记时，需要改变机动车号牌号码的，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

2023-08-03

394人看过
赡养义务
兄弟之间转让房产需要多少钱

视情况而定。1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。一、直系亲属办理房产过户免费吗直系亲属房产过户有三种方式：继承、赠与、买卖。一、房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据

2023-02-20

113人看过

法律综合知识
兄弟姐妹间房子过户要钱吗

一、兄弟姐妹间房子过户要钱吗依据现行法律法规，兄妹之间进行房地产权属转移行为，通常会被视为是一种赠与行为。据我国税务总局明确规定，亲人间所进行的房产赠与事项需按照相关契税法例来缴纳税费，具体的契税税率则根据不同情况而在3％－5％之间浮动。所谓房产过户，是指通过转让、买卖、赠予以及继承遗产等多种方式取得房产所有权后，前往房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税

2024-07-05

50人看过
股权转让
亲兄弟股权转让要交税吗

一般不要交个税。《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》规定，将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的兄弟姐妹，确定的股权转让价格明显偏低的，视为有正当理由，这个时候是无须缴纳个人收入所得税的。《国家税务总局公告》：第十三条符合下列条件之一的股权转让收入明显偏低，视为有正当理由：（二）继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；所以兄妹间转让股权可以平价转让，没有所得则不需要交个人所得税。一、股权转让增值部分需要交企业所得税吗转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契

2023-02-22

224人看过
离婚析产
亲兄弟房子可以直接过户吗

亲兄弟房子不可以直接过户，相关规定如下：1、兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳契税，取得完税凭证后，提供房产证、完税证明等材料，向不动产登记构办理过户登记；2、兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易中心申办房产过户，房产局给予回执单、按照回执单上面说明的日期缴纳税金，缴税完毕领取过户回执。房屋转让过户手续如下：1、签订合同。房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同；2、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请；3、价格申报。双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格；4、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答

2023-08-10

413人看过
法律综合知识
郑州房产过户兄弟姐妹之间有优惠吗

兄弟姐妹之间过户能享受优惠吗郑州市税务部门工作人员说，直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹。他提醒，直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。

2023-12-04

194人看过

法律综合知识
亲兄弟之间的义务有什么

在特定情况下亲兄弟之间有相互扶养的义务。这里所说的特定情况是指下列情况：一、在父母双亡或者丧失扶养能力的情况下，有负担能力的哥哥对弟弟有扶养的义务。二、如果弟弟是被哥哥扶养长大的，则在哥哥缺乏劳动能力又缺乏生活来源的情况下，弟弟有扶养哥哥的义务。《民法典》第一千零七十五条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

2024-04-17

170人看过
合同生效
兄弟之间的合同是否成立？

本文介绍了合同生效与合同成立的概念及其关系。合同成立是合同生效的前提,而依法成立的合同自成立时生效。当合同满足一定的法律要求时,它才能够产生法律效力,并受到法律的保护,产生合同当事人所预期的法律效果。当合同满足一定的法律要求时,它才能够产生法律效力。换句话说，只要是符合法定生效要件的合同，便可以受到法律的保护，并能够产生合同当事人所预期的法律效果。合同生效与合同成立是两个不同的概念，两者既有联系又有区别。它们之间的联系在于：合同成立是合同生效的前提，而且依法成立的合同自成立时生效，这是合同生效的一般原则。当兄弟约定的合同满足合同生效要件时便发生效力。兄弟约定合同效力的判断兄弟之间的约定，在未经法律认可的情况下，其法律效力无法得到保障。根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定，民事主体之间的民事关系，应当遵循平等、自愿、诚实、信用、合法的原则。而合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务

2023-11-16

291人看过
直系血亲
兄妹政审和同父异母弟弟之间是否有血亲关系？

需要具体问题具体分析。如果不是从小一起长大或者曾经一同生活过，其实完全没有必要，明明跟发展对象没有任何关系，则不需要进行政审。政审审亲属的意义在于审查发展对象的生长环境是否健康，是否可能对其产生影响。同父异母是否属于直系亲属？同父异母一般不属直系亲属的范畴，即兄弟姐妹不属于直系亲属，而属于旁系亲属。根据法律规定：直系血亲主要包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女、曾祖父母与曾孙子女、外曾祖父母与曾外孙子女。除此之外，三代以内旁系血亲主要指出自同一祖父母、外祖父母的非直系亲属。《中国共产党发展党员工作细则》第十六条党组织必须对发展对象进行政治审查。政治审查的主要内容是：对党的理论和路线、方针、政策的态度；政治历史和在重大政治斗争中的表现；遵纪守法和遵守社会公德情况；直系亲属和与本人关系密切的主要社会关系的政治情况。政治审查的基本方法是：同本人谈话、查阅有关档案材料、找有关单位和人

2023-07-06

482人看过
房产证
亲兄弟之间的房产证可以互换吗?

是不可以互换的，房产证具有法律效力不得随意互换。一、土地确权后还能更改吗、条件和流程是怎么样的土地确权后是可以更改的，条件如下：1、新户主具有民事行为能力；2、新户主为当地农业户口；3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；等等。流程如下：1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请；2、提交相关证明材料；3、县级部门同意后即可办理相关手续；4、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。二、商品房未办理房产证之前能转让吗不可以。房产证未办理下来之前是暂时不能办理房屋买卖的。根据国家相关法律条文规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法

2023-04-11

251人看过

法律综合知识
兄弟间房屋过户如何办理

一、兄弟间房屋过户如何办理1．兄弟间房屋过户的办理流程需要产权人携带一系列必要的文件到房产交易中心进行申办。2．这些文件包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同以及房产证。3．在提交这些文件后，房产局会给予回执单，产权人需按照回执单上说明的日期缴纳相应的税金。4．完成缴税手续后，产权人将领取过户回执，标志着过户流程的完成。二、法律依据和登记兄弟间房产过户的法律依据主要来自于《城市房地产管理法》和《民法典》的相关规定。1．房地产在转让或变更时，需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。2．《民法典》第二百一十条则规定了不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。三、无房产证过户限制在没有房产证的情况下，房产是无法进行过户的。1．房产证是对房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在

2024-08-05

395人看过
赡养义务
兄弟之间是否有权共同继承房产？

根据具体情况而定。如果被继承人在生前曾立下遗嘱,并指定其兄弟继承其房产,那么在遗嘱生效后,其兄弟将享有继承权。同时如果被继承人的第一法定顺序继承人放弃遗产继承或者被继承人没有第一顺序继承人,其兄弟可以继承该房产。根据具体情况而定。如果被继承人在生前曾立下遗嘱，并指定其兄弟继承其房产，那么在遗嘱生效后，其兄弟将享有继承权。同时如果被继承人的第一法定顺序继承人放弃遗产继承或者被继承人没有第一顺序继承人，其兄弟可以继承该房产。如果被继承人指定兄弟继承房产，是否可以继承？在我国，遗产继承的方式分为遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承。遗嘱继承是指被继承人在生前订立遗嘱，指定由法定继承人的一人或数人继承遗产；遗赠是指被继承人生前将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠扶养协议是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被

2023-09-29

473人看过